Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 158 m²
- 3rd floor
Büro zum Verkauf in Donostia-san Sebastián - Portuetxe, 45b, Ibaeta
Donostia - San Sebastián
OFICINA EN RENTABILIDAD. Ofrecemos este amplio y funcional local, situado en un edificio moderno destinado a uso de despachos y oficinas, construido en 2001. Un espacio de trabajo perfectamente equipado y distribuido, con una configuración actual perfecta para un uso administrativo o de gestión y atención, tanto telefónica como presencial.
Superficie: 177,40 m2 construidos, 158,30 m2 útiles.
Distribución: Hall recibidor, Sala de juntas, doble despacho, despacho individual independiente, sala general para puestos de trabajo de personal, servicio y office.
Características: Encontramos esta oficina en la tercera planta del edificio, a la que se accede mediante dos modernos ascensores, que parten de un espacioso y elegante hall en la planta calle, desde la que se accede. Dada su altura y ubicación, el conjunto disfruta de una buena luminosidad y de relajantes vistas despejadas. Equipada con suelos y techos técnicos y con separaciones de tabiquería, las oficinas cuentan con un completo equipamiento.
Este local se encuentra actualmente alquilado a una empresa solvente y con contrato hasta diciembre de 2032.
Cuenta además la propiedad, con dos amplias plazas de garaje en el edificio, a las que se accede mediante ascensor y que cuentan con una magnífica maniobra. El garaje es de acceso restringido para propietarios de oficinas y despachos en este edificio.
Ubicación: Se encuentra esta propiedad en el Polígono Industrial Igara, en Portuetxe Bidea, un entorno específicamente empresarial, perfectamente comunicado, con salidas próximas a autovía y autopista, así como a San Sebastián. Dispone así mismo de comunicación mediante autobús urbano, con parada a escasos metros del edificio. Encontramos en la zona diversos servicios, como restaurantes, cafeterías, gimnasio, servicios de imprenta y papelería, entre otros.
Una funcional propiedad en rentabilidad, que constituye una interesante opción como inversión.
CONDICIONES: Los gastos relativos a impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios de notaría y del Registro de la Propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos correspondientes a los honorarios de comercialización y la Plusvalía Municipal, serán por cuenta del vendedor.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
NordostenZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:189 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:32 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.164 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.164 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
340.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.599 €
Gesamtkosten der Immobilie:
362.599 €
Eingebrachte Ersparnisse:
68.000 €
Hypothekenbetrag:
294.599 €
Gesamtzinsen:
124.449 €
Gesamtkosten mit Hypothek
487.048 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.