Büro zum Verkauf in Sant Gervasi- Galvany

Les ofrecemos la posibilidad de adquirir unas oficinas de 1.350 m2 situadas en zona premium de Barcelona.
Sector de Sarria/Sant Gervasi, calles de Aribau, Travesera de Gracia, Tuset, Avenida Diagonal, Balmes, etc...
Comunicada con todo tipo de transporte público, la zona cuenta con tiendas y servicios de toda clase.

Se trata de un edificio de oficinas moderno, con conserje, ascensores, montacargas, etc...


La oficina en venta tiene acceso personal mediante ascensores y escalera y ocupa toda la planta, con lo que le permite tener un acceso directo y exclusivo a la misma.
Oficina esquinera y con fachada a 3 vientos con lo que dispone de gran luz natural en todos los sectores.


Se ha finalizado a primeros de 2026 una reforma integral de toda la oficina, quedando actualmente como una oficina totalmente nueva.
La memoria de calidades de la obra realizada es la siguiente:
PAVIMENTO: gres porcelánico de PORCELANOSA modelo Bottega Caliza formato 1.20x1.20
CARPINTERIA EXTERIOR: REVESTIMIENTOS DE PARAMENTOS VERTICALES
EQUIPAMIENTO: Revestimiento de gres porcelánico de PORCELANOSA modelo Bottega Caliza formato 0.60x1.20
Sanitarios empotrados y urinarios de ROCA,
sistema de dispensadores de jabón y secadores automáticos integrados detrás del espejo de MEDICLINICS y grifería GROHE con sensores de movimiento
Carpintería exterior de aluminio con perfilería CORTIZO serie COR 60H, composición de vidrio 4+4guardasun/16/float6
CLIMATIZACIÓN: Climatización sectorizada con máquinas MITSUBISHI. Modelo de máquinas exteriores PURYP300YNW-A2 REC y PUHYP350YNW-A BOMBA DE CALOR.
Máquinas de climatización interiores de suelo y de techo.
VENTILACIÓN: Sistema de ventilación con recuperador de calor S&P modelo RHE 2500 VDR SO


Si desea disponer de unas oficinas privilegiadas en una zona top de Barcelona no dude en consultarnos. [IW]