Büro zum Verkauf in Dels Vents, 9, Montigalà

Referencia BLURBIS-31A

Oficina alquilada hasta agosto de 2026 con una renta de alquiler de 1.883,4 euros al mes (gastos de comunidad de 502€/mes e IBI de 145 €/mes a cargo del arrendatario).

Rentabilidad neta de 11,95%.

Imposibilidad de visita (NDA disponible para interesados).

Ubicada en el edificio exclusivo de oficinas Blurbis de Badalona.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Superficie catastral de 264m².
■ Ubicada en planta 3ª con buenas vistas.
■ Dispone de suelo técnico para electricidad y cableado de red.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Sistema de climatización frío/calor mediante conductos por falso techo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada.
■ Servicio de conserjería 24 horas.
■ Dispone de 3 ascensores por escalera (2 escaleras) + 2 ascensores al garaje.
■ Garaje en el mismo edificio (plaza de garaje no incluida a partir de 9.000€/plaza).
■ Plazas de garaje por la zona.
■ Edificio construido en 2004.

CONDICIONES DE COMPRA:
-La venta se realizará por IVA al 21% (posibilidad de inversión del sujeto pasivo de IVA).

ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON DISPONIBILIDAD INMEDIATA:
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ESCALERA B (superficies catastrales):
■ Planta 4ª: 337 m²(en rentabilidad).
■ Planta 3ª: 263 m².
■ Planta 3ª: 337 m².

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Comunicaciones:
■ BUS: B2, B24, M19, N2
■ CARRETERAS: B-20 (Rda Dalt), C-31
■ METRO: L2 Badalona Pompeu Fabra (a 15 minutos a pie)

Para visitas u otras oficinas similares:
--t.93 490 67 48
--www.capolra.com
--contacto@capolra.com [IW]