Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 263 m²
- 3rd floor
Büro zum Verkauf in Dels Vents, 9, Montigalà
Badalona
Referencia BLURBIS-31A
Oficina alquilada hasta agosto de 2026 con una renta de alquiler de 1.883,4 euros al mes (gastos de comunidad de 502€/mes e IBI de 145 €/mes a cargo del arrendatario).
Rentabilidad neta de 11,95%.
Imposibilidad de visita (NDA disponible para interesados).
Ubicada en el edificio exclusivo de oficinas Blurbis de Badalona.
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
■ Superficie catastral de 264m².
■ Ubicada en planta 3ª con buenas vistas.
■ Dispone de suelo técnico para electricidad y cableado de red.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Sistema de climatización frío/calor mediante conductos por falso techo.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
■ Fachada acristalada.
■ Servicio de conserjería 24 horas.
■ Dispone de 3 ascensores por escalera (2 escaleras) + 2 ascensores al garaje.
■ Garaje en el mismo edificio (plaza de garaje no incluida a partir de 9.000€/plaza).
■ Plazas de garaje por la zona.
■ Edificio construido en 2004.
CONDICIONES DE COMPRA:
-La venta se realizará por IVA al 21% (posibilidad de inversión del sujeto pasivo de IVA).
ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON DISPONIBILIDAD INMEDIATA:
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ESCALERA B (superficies catastrales):
■ Planta 4ª: 337 m²(en rentabilidad).
■ Planta 3ª: 263 m².
■ Planta 3ª: 337 m².
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Comunicaciones:
■ BUS: B2, B24, M19, N2
■ CARRETERAS: B-20 (Rda Dalt), C-31
■ METRO: L2 Badalona Pompeu Fabra (a 15 minutos a pie)
Para visitas u otras oficinas similares:
--t.93 490 67 48
--www.capolra.com
--contacto@capolra.com [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
NordenAlter
20 bis 30 JahreEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:105.46 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:23.37 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
680 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
680 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
189.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.896 €
Gesamtkosten der Immobilie:
209.896 €
Eingebrachte Ersparnisse:
37.800 €
Hypothekenbetrag:
172.096 €
Gesamtzinsen:
72.699 €
Gesamtkosten mit Hypothek
282.595 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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