Atelier zum Verkauf mit fahrstuhl in Cercanías Bilbao Abando, Bizkaia

Se vende estudio de 95 m² construidos situado en pleno corazón del Casco Viejo de Bilbao, a escasos metros de la boca de metro de Estación de Metro Casco Viejo (Unamuno). Una ubicación estratégica con excelente conexión a toda la ciudad. ⚠ Importante: El inmueble no tiene uso residencial ni dispone de cédula de habitabilidad, por lo que está destinado a usos profesionales o de inversión. La propiedad se encuentra en 5ª planta de un edificio con ascensor, construido en 1997, y destaca por su amplitud y luminosidad. 📐 Distribución: 3 estancias diferenciadas. 2 de ellas con ventana y luz natural. Cocina. 1 baño completo. ✨ El espacio se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para adaptarlo a diferentes usos. 💼 Ideal para: Estudio profesional o despacho. Espacio de coworking. Academia o consulta. Inversión para construcción de trasteros, dada su superficie y distribución. 🔥 Calefacción individual de gas. 📍 Ubicado en una zona tranquila pero con gran tránsito peatonal, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: metro a pocos metros y a solo 5 minutos caminando de autobús, tranvía y Euskotren. Una interesante oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad y demanda de Bilbao. 📞 Contacta para más información o concertar una visita. Contacta para más información o concertar visita. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO! [IW]