2 Atelier zum Verkauf in Núcleo urbano, Chiclana de la Frontera, Spanien

Se vende acogedor estudio completamente reformado en pleno centro de Chiclana de la Frontera, ubicado en una tranquila finca tipo patio de vecinos, con ambiente tradicional y sin gastos de comunidad. La vivienda, en planta baja y exterior, cuenta con aproximadamente 35 m2 distribuidos en una habitación doble, baño completo con placa de ducha, y salón-comedor con cocina integrada totalmente amueblada y lista para su uso. El inmueble ha sido reformado recientemente, incluyendo suelos cerámicos, ventanas de aluminio blanco, paredes de perlita, puertas de madera y baño actualizado, por lo que se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir o destinarlo a inversión. Dispone de orientación de mañana, lo que aporta buena luz natural durante gran parte del día. Ubicación excelente, en el centro del municipio, rodeado de todos los servicios: colegios, parques, comercios, zonas de ocio, y con fácil acceso a autovía y transporte público (tranvía). A escasos minutos en coche de las playas de La Barrosa y Sancti Petri. Ideal tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión con alta demanda de alquiler. La fachada del edificio requiere mejora estética. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.