Inversión con rentabilidad del 6% anual, lista desde el día uno. Vivienda en La Muela con inquilina y contrato temporal en vigor: 500 €/mes, 6.000 € al año de ingresos sin buscar inquilino ni esperas. 54 m2 en planta baja (edificio de 2008): salón-cocina de 25 m2, dormitorio de matrimonio y un segundo cuarto hecho vestidor. Incluye garaje (por 4.000€) y trastero. El comprador asume el contrato actual (fin pactado el 31/03/2027). Rentabilidad inmediata, sin complicaciones. Por respeto a la inquilina, la vivienda no se visita por el momento. Si quieres que estudiemos juntos la operación y te demos todos los detalles, ponte en contacto con nosotros y te lo contamos todo. Nota: la vivienda, el trastero y el garaje constituyen una única finca registral. AVISO LEGAL GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR Además del precio, el comprador asume: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de Aragón: 8% sobre el precio de compra. - Gastos de notaría, registro y gestoría de la operación. - Honorarios de agencia: 1,5% + IVA sobre el precio de compraventa.