Wohnungen an Envia de La (Env), La Envía
La Envía, Vícar
Descubre este acogedor estudio en La Envía Golf, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del municipio de Vícar, a pocos minutos de la ciudad de Almería y de la costa. La vivienda dispone de 1 dormitorio comunicado con el salón-comedor y la cocina, creando un espacio abierto, funcional y luminoso. Desde la zona principal se accede a una acogedora terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del agradable clima de la zona durante todo el año. Cuenta además con 1 baño completo con bañera. Se encuentra ubicada en un residencial privado con piscina, ideal para relajarse y disfrutar en los meses más cálidos, aportando un extra de comodidad y calidad de vida. Como valor añadido, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio, lo que garantiza comodidad y seguridad. Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda, apartamento vacacional o inversión, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones. Contáctanos para más información o para concertar tu visita. PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Aprox: 600€. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Aprox: 600€. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Aprox: 200€. Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 1 zim·
- 1 bad·
- 77 m²·
- Aufzug·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Heizung
