Apartment zum Verkauf aus den letzten 48 Std. in Baix Camp

Se vende apartamento exclusivamente para inversores, ya que la vivienda se transmite con un excelente inquilino en vigor. Una oportunidad ideal para quien busca una inversión con rentabilidad desde el primer día, sin periodos de vacancia. La vivienda dispone de: • 2 dormitorios. • Salón-comedor con cocina americana. • 1 baño completo con plato de ducha. • Pequeño cuarto de lavandería. • Amplia terraza. • Preciosa piscina comunitaria. Ubicado en Vilafortuny (Cambrils), en una zona tranquila y muy demandada, a tan solo 900 metros de la playa, con todos los servicios cerca y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con un inquilino serio, solvente, cuidadoso y puntual en el pago, lo que convierte esta compra en una inversión estable y con ingresos garantizados desde el momento de la adquisición. Importante: La venta está dirigida únicamente a inversores, ya que el contrato de arrendamiento continúa vigente. Si busca una inversión inmobiliaria segura en una de las mejores zonas de la Costa Dorada, no dude en solicitar más información. Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-7922