Apartment zum Verkauf mit fahrstuhl in Nules

Descubre una oportunidad única en la codiciada playa de Nules, una zona donde la demanda supera con creces la oferta y donde cada vivienda se convierte en un auténtico tesoro. Este encantador apartamento reúne a la perfección comodidad, funcionalidad y ubicación, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas inolvidables junto al mar. La vivienda, con 65 m2 construidos, ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución equilibrada y muy cómoda que diferencia claramente la zona de descanso de la zona de día. En el área más tranquila del inmueble se ubican dos amplias habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados que garantizan un excelente espacio de almacenaje y aportan orden y practicidad. Junto a ellas, encontramos un baño completo en perfecto estado, funcional y listo para el uso diario. A medida que avanzamos por la vivienda, el espacio se transforma y se abre hacia una luminosa y acogedora zona de día que invita a disfrutar. Aquí, la cocina de concepto abierto se integra con el salón-comedor, creando un ambiente moderno, diáfano y muy versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos. Este espacio cuenta además con aire acondicionado, lo que asegura confort durante los meses más cálidos y convierte la estancia en un lugar agradable en cualquier época del año. Desde el salón se accede a un fantástico balcón de 8 m2, un auténtico valor añadido donde podrás crear tu propio rincón exterior: desde desayunos al sol hasta momentos de relax al atardecer, todo ello acompañado de despejadas vistas a la montaña que aportan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar. Ubicado en una cuarta planta dentro de un edificio de seis alturas con ascensor, este apartamento destaca por su gran luminosidad, ventilación y privacidad, ofreciendo un entorno cómodo y agradable tanto para residir de forma habitual como para disfrutar en periodos vacacionales. En definitiva, se trata de una propiedad muy completa y cada vez más difícil de encontrar en una ubicación tan demandada. Perfecta como inversión segura o como ese refugio junto al mar con el que muchos sueñan, donde desconectar, disfrutar y crear nuevos recuerdos. INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado) (*) Cláusula Informativa de Costes En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa aplicable en materia de transparencia y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos ni los tributos derivados de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las características del inmueble. Dicho impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral. Los gastos notariales se determinarán según el arancel oficial establecido en la normativa vigente, y los gastos registrales conforme al arancel del Registro de la Propiedad. Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble. Para más información, se recomienda consultar con la administración competente.