12 Apartment zum Verkauf in Cerdanyola Nord, Mataró, Spanien

Te presentamos esta propiedad situada en el barrio de Cerdanyola (Mataró). Una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a una vivienda en propiedad con uno de los tickets de entrada más competitivos del mercado actual o para inversores que deseen desarrollar un proyecto de reforma a medida. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Planta: 3ª planta real de edificio (4º nivel de altura sobre rasante). Edificio: Finca sin ascensor. Estado del piso: A reformar integralmente (cocina, baño, instalaciones y acabados), lo que permite diseñar y distribuir la vivienda según las necesidades del comprador. Espacios: Dispone de salón-comedor, cocina independiente, baño, 2 dormitorios y zona de galería/lavadero. PUNTOS CLAVE Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: CUOTA HIPOTECARIA VS. ALQUILER: Frente a un mercado de alquiler en la zona que supera los 650 €/mes, la adquisición de este inmueble permite acceder a una cuota de financiación mensual sensiblemente inferior, convirtiéndose en una opción muy atractiva para jóvenes o parejas que buscan su primera vivienda sin sobrepasar su presupuesto financiero. SITUACIÓN DE LA COMUNIDAD Y DEL EDIFICIO: Comunidad activa: La finca cuenta con un Plan de Mantenimiento y Rehabilitación por fases en marcha derivado del informe técnico del edificio (Pre-ITE). Trabajos en curso: Actualmente la comunidad gestiona las actuaciones prioritarias de impermeabilización de la cubierta. Cuota comunitaria actual: La cuota mensual es de 100 €/mes, destinada a la ejecución de estas mejoras y al mantenimiento del edificio. Garantía Notarial: La finca se entregará totalmente al día de cuotas de comunidad e impuestos hasta la fecha del otorgamiento de la escritura pública. Ubicación y Servicios: Ubicado en una zona consolidada de Cerdanyola con acceso inmediato a comercios de barrio, supermercados, centros educativos, transporte público y rápida conexión con las principales vías de salida hacia Barcelona y el Maresme. Si buscas una vivienda de precio accesible para reformar a tu gusto o una inversión patrimonial con recorrido, contacta con nosotros para solicitar más información o agendar una visita.