264 Apartment zum Verkauf in Granada, Spanien

Se vende un piso único ubicado en el corazón del emblemático Campo del Príncipe, en el codiciado barrio del Realejo. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para vivir en una de las zonas más bonitas, tranquilas y con más historia de la ciudad. Disfrute desde su ventana de una panorámica Hotel Alhambra Palace y sus alrededores. A 10 minutos de La Alhambra y el centro ciudad a pie. Orientación privilegiada que garantiza luz natural y las mejores vistas de la ciudad. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con vistas a la Alhambra.Dispone de dos habitaciones dobles (ambas con balcón propio) que ofrecen vistas directas y encantadoras a la vibrante Plaza del Campo del Príncipe. Cocina independiente y baño completo totalmente equipados y listos para usar. El edificio cuenta con una terraza comunitaria tipo solárium en la azotea, con grandes vistas, perfecta para disfrutar del sol de la ciudad y de atardeceres inolvidables. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.