Apartment zum Verkauf mit Terrasse in Gironès

GIA42LA - GIRONA | OPORTUNIDAD INVERSORES EN SANTA EUGÈNIA! Piso alquilado en venta con rentabilidad - RE/MAX Brava. Piso de 3 dormitorios en Santa Eugènia, Girona | Inversión con inquilino y contrato vigente hasta 2029 Oportunidad de inversión en Girona con rentabilidad desde el primer día. Te presentamos este piso de 3 dormitorios dobles situado en el consolidado barrio de Santa Eugènia, una zona con una elevada demanda de alquiler y excelentes conexiones con el centro de Girona. La propiedad se vende actualmente alquilada, con contrato vigente hasta 2029, lo que permite al nuevo propietario comenzar a percibir los ingresos del alquiler desde el momento de la compraventa, evitando periodos de vacío y los costes asociados a la búsqueda de un nuevo inquilino. Una inversión pensada para quienes buscan estabilidad, ingresos recurrentes y una propiedad con potencial de revalorización en Girona. El piso dispone de una distribución práctica y funcional, con espacios amplios y buena entrada de luz natural. Cuenta con: • 3 dormitorios dobles, espaciosos y luminosos. • Baño completo equipado con bañera. • Salón-comedor con acceso a una terraza exterior. • Terraza con vistas y agradable luminosidad. • Distribución cómoda y aprovechable. • Quinta planta. La finca no dispone de ascensor, un factor que permite mantener unos gastos comunitarios más contenidos y que puede resultar especialmente interesante desde el punto de vista de la inversión. Una propiedad orientada a la rentabilidad El principal atractivo de esta vivienda es su situación actual como activo alquilado. El contrato vigente hasta 2029 proporciona continuidad a los ingresos y permite adquirir una propiedad que ya está generando rentas. Para un inversor, esto significa reducir considerablemente el riesgo asociado a la búsqueda de inquilinos y a los periodos de desocupación. Además, Santa Eugènia es un barrio consolidado de Girona, con una amplia oferta de servicios y una demanda residencial estable. En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, colegios, centros sanitarios, transporte público y todo tipo de servicios para el día a día. Ubicación estratégica Santa Eugènia se encuentra a pocos minutos del centro de Girona y cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Su proximidad a diferentes zonas de actividad, servicios y centros educativos contribuye a mantener una demanda constante de vivienda en alquiler. Una inversión con ingresos desde el primer día, ubicada en una ciudad con una sólida demanda residencial. Si buscas una propiedad para invertir en Girona sin tener que empezar desde cero, esta vivienda ofrece una combinación especialmente interesante de ubicación, alquiler vigente y potencial de revalorización. Contáctanos para ampliar información sobre la rentabilidad actual, las condiciones del contrato de alquiler y todos los detalles de la operación. Una oportunidad para invertir en Girona con la tranquilidad de contar con un contrato de alquiler vigente hasta 2029. Visitas exclusivamente con cita previa. Número de Certificado de Eficiencia Energética: SW13FT9MX Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00123125001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.