Apartment zum Verkauf mit Terrasse in Almería Provinz

Si busca la combinación perfecta entre comodidad moderna, cercanía al mar y una ubicación estratégica, este piso en venta en Garrucha cerca de la playa es la respuesta a sus deseos. Situado en la emblemática Calle Mayor, en el extremo más próximo a la salida hacia Mojácar, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. Ubicado en la segunda planta de un edificio consolidado (sin ascensor), este inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una reforma inteligente que ha sabido actualizar sus estancias clave. Con una superficie construida de 82 m² (aprox. 60 m² útiles), la vivienda aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer una sensación de amplitud y confort inmediato. Al cruzar el umbral, nos recibe un espacioso salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa. La luz es la gran protagonista aquí, gracias a su orientación Oeste que garantiza tardes bañadas por el sol. La integración de la cocina americana, totalmente reformada con un diseño moderno y funcional, permite disfrutar de un espacio abierto y social, ideal para no perderse nada mientras cocina. La cocina viene equipada y lista para su uso, integrándose estéticamente con el resto del salón. Uno de los puntos fuertes de esta zona es su gran ventana corredera que da acceso a una encantadora terraza o balcón. Es el rincón perfecto para disfrutar de un café al atardecer o sentir la brisa que llega desde la costa cercana. Para garantizar el confort climático durante todo el año, el salón cuenta con un sistema de aire acondicionado split (frío/calor). La zona de descanso está estratégicamente separada por un pasillo distribuidor. Aquí encontramos dos dormitorios dobles de excelente tamaño, ambos equipados con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. Lo que hace únicos a estos dormitorios es que cada uno cuenta con su propio balcón privado orientado a la Calle Mayor, permitiendo que todas las estancias principales de la casa respiren y tengan salida al exterior. El cuarto de baño también ha sido objeto de una reforma integral, transformándose en un espacio contemporáneo de tres piezas con plato de ducha, mampara y acabados actuales. Aunque el edificio data de 1991, la vivienda respira modernidad gracias a la actualización de sus calidades interiores, manteniendo las ventanas originales de aluminio que proporcionan un aislamiento funcional. La propiedad se entrega amueblada, facilitando una transición sin complicaciones para sus nuevos propietarios. Ubicación y Entorno: El placer de vivir en Garrucha Vivir en Garrucha es abrazar el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Este piso goza de una ubicación privilegiada a escasos 100 metros de la Playa de Las Escobetas y del vibrante Paseo Marítimo. No se trata solo de una vivienda, sino de la posibilidad de caminar descalzo por la arena en apenas dos minutos desde que sale de su portal. La Calle Mayor es la arteria vital de la localidad, y este piso se encuentra en un punto estratégico. Tendrá a su alcance, sin necesidad de mover el coche, todo lo necesario para el día a día: desde el supermercado LIDL para sus compras diarias, hasta centros médicos, colegios y transporte público. Además, la cercanía a la zona de restaurantes le permitirá degustar la famosa gamba roja de Garrucha y la gastronomía local en los mejores establecimientos del Levante Almeriense. El entorno ofrece una conectividad excelente. Al estar situado en el extremo cercano a Mojácar, el acceso rodado es rápido y sencillo, permitiéndole explorar las calas vírgenes de la zona o el pintoresco pueblo de Mojácar en menos de 10 minutos. Garrucha mantiene ese encanto de pueblo marinero con actividad durante todo el año, lo que garantiza que los servicios nunca falten, independientemente de la temporada. Es un lugar donde la tradición de la pesca se mezcla con el ocio moderno, ofreciendo un ambiente seguro, familiar y lleno de vida.