Haus oder Chalet an Fígols
Fígols
Ubicación del inmueble Diseminado La Portalleta, Fígols. Estado del inmueble Necesita mejoras Superficie útil 170 m² Superficie construida 230 m² (según la certificación catastral del inmueble urbano). Referencia cédula de habitabilidad Inmueble pendiente de la obtención de la cédula de habitabilidad por encontrarse en proceso de rehabilitación o adecuación técnica. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda Manso, casa y heredad de carácter histórico (año de construcción 1800) conocida originalmente como "Cortada" y actualmente como "Catllà", situada en el término municipal de Fígols. La edificación principal, ubicada en el Disseminado La Portalleta, cuenta con una superficie construida de 230 m² según catastro (desglosada en 170 m² destinados a vivienda y 60 m² a almacén). La propiedad incluye un vasto conjunto de tierras, honores y pertenencias que abarcan una extensión total según título de 56 hectáreas, 6 áreas y 85 centiáreas, comprendiendo los terrenos conocidos como "Baga-negra", "Ponet" y "Foradot", así como la participación de la parcela rústica número 77 del Polígono 1 (paraje La Portalleta) con 7.685 m² de superficie gráfica. El inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de Berga (Finca 30 de Fígols, volumen 600, libro 8, folio 66) y dispone de la referencia catastral urbana 002002000DG07A0001DT. Actualmente requiere obras de rehabilitación y adecuación integral. Etiqueta eficiencia energética G Referencia certificado eficiencia energética HZC4LD2JH Consumo de energía 362 kWh/m² año Emisiones de CO2 76 kg CO2/m² año Precio 200.000 € (según el precio de venta estipulado en la nota de encargo con exclusiva). Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgamiento de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- 6 zim·
- 4 bad·
- 7915 m²
