37 grundstück von Aolar zum Verkauf in Spanien.

Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, estratégicamente situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de Verín, combinando tranquilidad, visibilidad y excelente comunicación. La ubicación permite tener todos los servicios esenciales a mano: supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte público, ofreciendo comodidad para la vida diaria y posibilidades comerciales, ya que actualmente el bajo cuenta con BBVA en funcionamiento, generando ingresos inmediatos. El inmueble se asienta sobre una parcela de 160 m2 y dispone de 428 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional, adaptable a diferentes usos tanto residenciales como comerciales. Distribución detallada del edificio: Planta baja: -Local comercial en funcionamiento, perfecto para continuar con la actividad actual o adaptarlo a cualquier otro negocio. -Garaje con capacidad para 4 vehículos, ideal para uso propio o alquiler. -Bodega, que permite almacenamiento adicional, uso logístico o actividades complementarias al local comercial. Entresuelo: -Apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño, ideal para alquiler, invitados o como vivienda para personal de la actividad comercial. Primera planta: -Vivienda principal con 3 dormitorios amplios, proporcionando confort y privacidad. -Cocina independiente totalmente funcional. -Salón-comedor y salita adicional para mayor comodidad. -Baño completo. -Amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de luz natural. Segunda planta: -Vivienda con 3 dormitorios, cocina independiente y salón-comedor. -Baño completo. -Terraza que aporta luminosidad y espacio al aire libre. Todas las viviendas están reformadas y amuebladas, listas para entrar a vivir o destinar a alquiler, lo que permite obtener rentabilidad inmediata desde el primer día. Además, la propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, ofreciendo múltiples posibilidades: construir una segunda vivienda, ampliar el edificio existente, instalar garajes adicionales o desarrollar cualquier proyecto según tus necesidades. Esto convierte al inmueble en una opción versátil, combinando residencia familiar y actividad comercial en un solo lugar, adaptándose a diferentes usos y proyectos. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan inversión, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica, a tan solo 4 minutos de Verín, con fácil acceso a todos los servicios y rodeado de un entorno tranquilo y funcional. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubre todo el potencial que ofrece este edificio en Albarellos, listo para vivir, alquilar o emprender un proyecto propio.