23 Xalets en venda amb piscina a Rodalies Arenys de Mar, Barcelona

Finques La Riera Os presentamos esta magnífica casa a cuatro vientos, situada en un entorno tranquilo con vistas despejadas, ideal para familias que buscan espacio, luz y confort. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín, perfecta para disfrutar de momentos en familia, una gran cocina office, muy funcional, con acceso directo a un porche y jardín, una habitación doble, un baño completo y un despacho. En la primera planta hay tres habitaciones, dos de ellas dobles muy espaciosas (una con vestidor) con salida a una terracita y un baño completo que da servicio a la planta. En planta sótano dispone de un amplio aparcamiento para dos o tres coches y motos, un baño completo y una zona de trastero. La vivienda cuenta con calefacción, bombas aire frío y caliente, carpintería exterior de aluminio y una excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. En el exterior destaca un jardín totalmente llano, con piscina privada y una agradable zona con pérgola, ideal para barbacoas y encuentros al aire libre. Una propiedad única que combina comodidad, privacidad y calidad de vida. ¡No deje escapar esta oportunidad! De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos: Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 Arenys de Mar es zona de mercado tensionada. La parte vendedora no es gran tenedor. La vivienda está ubicada en la zona del Montmar . Su estado de conservación es: reformada. Dispone de 290m2 construidos y de 260m2 útiles. El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel. Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€. Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. Certificado de eficiencia energética: 3X15RYBY4 Cédula de habitabilidad: CHBO3665717001 Referencia T-96 de Finques La Riera.