Casa o xalet a Picanya
Picanya
Engel&Völkers presenta en exclusiva esta espectacular propiedad en la mejor zona de la localidad de Picanya. Levantada sobre una parcela de 235 m2, la propiedad nos ofrece 351 m2 construidos con materiales de calidad top. Un gran patio nos recibe al cruzar el portón exterior y nos da acceso al interior de la vivienda. Allí, nada más cruzar el umbral de la puerta, nos damos cuenta que estamos ante una propiedad con una gran personalidad propia, ya que nos encontramos un enorme espacio abierto, que da acogida a una espectacular cocina abierta, presidida por una impactante y asombrosamente grande isla central. Esta cocina nos ofrece todo lo que podemos pedir de un espacio así tanto a nivel de diseño como de equipamiento. En continuidad a la cocina, nos encontramos el salón y el comedor, los cuales nos ofrecen una gran sensación de espacio, diseño y comodidad. En esta planta, disponemos también de un baño completo y una habitación que hoy sirve de despacho pero que podría ser reconvertida en dormitorio si tuviéramos la necesidad de disponer de este en la planta baja. Desde el salón comedor accedemos a la zona ajardinada, la cual nos ofrece un precioso y funcional comedor exterior, un gran paellero/barbacoa, un aseo y cuarto de almacenamiento. Y, sobre todo, encontramos aquí, una gran piscina privada, de tamaño mucho mayor del que solemos encontrar en este tipo de propiedades. Una moderna escalera nos conduce a la zona de los dormitorios, en donde dispondremos de 4 habitaciones dobles de generoso tamaño, una de ellas, la principal, con baño en suite y un precioso vestidor. En esta planta, disponemos de un cuarto de servicio. Desde esta planta, ascendemos al siguiente nivel, donde una espectacular buhardilla, nos permitirá crear un espacio que se convierta en uno de nuestros lugares favoritos de la propiedad. La buhardilla, además, da acceso a una gran terraza, donde podremos crear un maravilloso espacio al aire libre para nuestro tiempo de ocio. En esta planta, disponemos, además, de otra habitación que hoy sirve de despacho. También, una segunda terraza de muy buen tamaño, completa lo que esta última planta nos ofrece. La propiedad cuenta con garaje para un vehículo. Disponemos también, de una instalación de energía solar fotovoltaica, aerotermia y aire acondicionado/calefacción por conductos. Así que no lo dude y venga a conocer esta fabulosa propiedad de la mano de Engel&Völkers Picanya: calidad de vida a un paso de Valencia Picanya es una localidad tranquila, verde y perfectamente comunicada, situada en la comarca de l’Horta Sud. Con un ambiente residencial muy cuidado y una amplia oferta de servicios, se ha consolidado como una de las zonas más demandadas para quienes buscan vivir cerca de Valencia sin renunciar a la calma y al estilo de vida mediterráneo. Ubicación estratégica y excelentes conexiones Picanya destaca por su accesibilidad, tanto en transporte público como privado: - Valencia capital: a solo 7–8 km, unos 10–15 minutos en coche. - Metro: Línea 1 y 2 con parada en Picanya, conectando directamente con el centro de Valencia. - Aeropuerto de Valencia (Manises): a 12–15 minutos en coche. - Estación del AVE Joaquín Sorolla: a unos 15 minutos. - Playas de Valencia (Malvarrosa, Las Arenas): a 20–25 minutos. - Playas de El Saler y Parque Natural de la Albufera: a 25 minutos**. - Acceso rápido a las principales vías: V-30, A-7 y V-31. Esta combinación convierte Picanya en un enclave perfecto para quienes trabajan en Valencia o viajan con frecuencia. Entorno y estilo de vida Picanya es conocida por su apuesta por la sostenibilidad y los espacios verdes: - Calles amplias, arboladas y muy cuidadas. - Numerosos parques y zonas de paseo. - Red de carriles bici que conecta con municipios cercanos. - Ambiente familiar, seguro y con un ritmo de vida relajado. Servicios y equipamientos La localidad ofrece todo lo necesario para el día a día: - Centros educativos: colegios públicos, concertados y escuela infantil. - Instalaciones deportivas: polideportivo, piscina cubierta, pistas de pádel, gimnasios. - Comercios y restauración: supermercados, tiendas locales, cafeterías y restaurantes. - Centro de salud y servicios municipales modernos. - Cultura y ocio: biblioteca, auditorio, actividades culturales durante todo el año. Un municipio ideal para familias Picanya combina la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener Valencia a pocos minutos. Su entorno seguro, su oferta educativa y su ambiente comunitario la convierten en una opción muy atractiva para familias, parejas y personas que buscan una vida más equilibrada sin alejarse de la ciudad.
- 6 habs·
- 4 baños·
- 351 m²·
- Pàrquing
