1 Xalets en venda amb terrassa a Cercanías Santa Cruz de Llodio, Araba - Álava

¡PRECIOSO CASERIO A LA VENTA EN LAUDIO! Situado en una de las zonas con más naturaleza de Llodio, con una parcela de terreno de 500 m2 de superficie, la cual está rodeada de un muro perimetral de piedra. La vivienda se encuentra a 20 minutos a pie de la estación de tren de RENFE en el barrio de Gardea. La vivienda tiene una superficie útil de 252,29 m2 en total, distribuidos en 3 plantas: - PLANTA BAJA: La planta baja tiene una superficie de 110 m2. Dispone de hall de entrada, txoko con chimenea de leña y totalmente equipado con cocina, baño con plato de ducha, leñero, garaje con entrada por el exterior y una despensa bajo las escaleras de la vivienda. - 1ª PLANTA: Tiene una superficie útil de 91,88 m2. Dispone de cocina con acceso a terraza grande con vistas impresionantes a todo Llodio, salón con chimenea de leña y con acceso a la misma terraza, 3 habitaciones, 1 baño con bañera y un aseo. - PLANTA BAJO CUBIERTA: Dispone de una superficie de 52,98 m2. Dicha planta se encuentra diáfana entera para realizar a gusto de cada persona. Tiene acometidas de agua y de electricidad. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación con decoraciones de los años 80/90, con calefacción de gasoil situado en tanque de 1.000 litros en el garaje y con radiadores de aluminio por toda la vivienda. La fachada de la vivienda es de piedra al completo y dispone de todas las orientaciones solares, por lo tanto la vivienda es muy soleada. ¡VEN, PREGUNTANOS Y REALIZAREMOS LA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! PRECIO DE LA COMPRAVENTA NEGOCIABLE NO INCLUIDOS Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) -Tipos de ITP: oTipo general (4%) oTipo reducido (2,50%), si la parte compradora reúne una serie de requisitos (a consultar) NO INCLUIDOS los gastos Notariales y Registrales INCLUIDOS Honorarios de IRUÑALAN, S. L.