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REFERENCIA: 68AFA CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS AL MAR Y PISCINA PRIVADA EN RODA DE BERÀ Ubicado en el prestigioso Ensanche Residencial de Roda de Berà, este chalet independiente de 207 m² construidos se asienta sobre una parcela de 835 m². Edificada en el año 2001 y mantenida en excelente estado de conservación, la propiedad destaca por su solidez constructiva, su orientación sureste y sus vistas despejadas al mar y la montaña. Gran chalet independiente en excelente estado con piscina situado en el prestigioso Ensanche Residencial de Roda de Berà. Distribución y Funcionalidad: Planta Baja. El acceso a nivel de calle presenta una planta de gran versatilidad. El espacio, originalmente destinado a garaje, ha sido habilitado como un gran salóncomedor polivalente, integrando una cocina abierta de concepto americano. Esta zona está diseñada para maximizar la comodidad durante la temporada estival o eventos sociales, contando con acceso directo a la terraza y piscina. Este nivel se completa con un baño completo con bañera y una sala técnica que alberga la maquinaria y zona de trasterolavandería.Edificada en el año 2001, consta de 207m2 construidos distribuidos en dos plantas más una piscina de 47m2 sobre una parcela de 835m2 registrados. Vivienda Principal: Primera Planta. La planta superior alberga la zona noble de la vivienda. Se distribuye en un amplio salóncomedor de 30 m², presidido por una chimenea y con salida a una terraza exterior que ofrece panorámicas al Mediterráneo. La cocina es independiente, recientemente actualizada y totalmente equipada. La zona de noche consta de tres habitaciones dobles, todas exteriores y dotadas de armarios empotrados de gran capacidad, asistidas por un segundo baño completo con acabados actuales. Exteriores y Equipamiento. La parcela rodea la vivienda ofreciendo diferentes ambientes: una piscina privada de 47 m² con escalera romana, solárium perimetral con balaustrada clásica, áreas ajardinadas consolidadas y un porche con zona de barbacoa de obra. La propiedad dispone de espacio habilitado para el estacionamiento de vehículos dentro del recinto. Memoria de Calidades. Climatización: Calefacción central mediante gasoil y chimenea en salón principal. Carpintería: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit y persianas motorizadas en estancias clave. Seguridad: Sistema de alarma instalado. Ubicación. Excelente conectividad mediante N340 y AP7. A 5 minutos de las playas del Roc de Sant Gaietà. Una propiedad que combina privacidad, amplitud y una ubicación estratégica en la Costa Daurada. Llámenos para agendar una visita.