Casa o xalet en venda a Calle Calle de las Cuevas de Los Úbedas, Retamar

¿Eres de los que el fin de semana, les gusta descansar?

¿Escuchar los sonidos de la naturaleza y descubrir tus verdaderas fortalezas sin tener que ir a una isla desierta?

Utilizar tu mente y cuerpo para crear unas bonitas experiencias y construir una nueva forma de vida, sin tantas tecnologías.

Esta es una gran oportunidad a pocos kilómetros del centro de Almería, pero en plena montaña, con pocos vecinos alrededor, tienes la posibilidad de vivir experiencias nuevas, para ti y tu familia.
Se vende un proindiviso, con lo cual comprarías un 33% de varias parcelas en la cual en una de ellas está la vivienda de 2 dormitorios, con baño y cocina americana con un gran salón comedor con chimenea, porche delantero, barbacoa y un aljibe con capacidad de 12.000 litros de agua, todo ello en una parcela de 560m2.
El total de metros que se vende son 17.500m2
Tiene placa solar, para el consumo diario, carpintería exterior de madera.
Si piensas en el futuro ….. no o dudes y llámame, te daré más información.
Por su ubicación está a unos 15km del aeropuerto de Almería.
Precio: 55.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA
más 7% de I.T.P., 58.850€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 58.850€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.