Local a C/ Ferrol - Coruña, Bergondo
Local comercial de 573 m² ubicado en Bergondo, A Coruña Se trata de un local comercial destinado a negocio de hostelería, de 573 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local se encuentra en el entorno del núcleo urbano de Bergondo, en una posición estratégica junto a la carretera N-VI, una de las principales vías de comunicación de la zona, lo que permite un acceso rápido tanto desde el centro de la localidad como desde otras poblaciones próximas. La ubicación es idónea para negocios que requieran buena visibilidad y accesibilidad, dado el tránsito de la vía y la proximidad a la AC-164 para conexiones con Sada y otras localidades. En cuanto a comunicaciones, Bergondo cuenta con líneas de autobús que unen la zona con el centro de A Coruña y otros municipios próximos, favoreciendo el acceso tanto para trabajadores como para clientes. Además, la proximidad a la AP-9 garantiza conexiones directas con la ciudad de A Coruña y a la autovía A-6, facilitando la logística y el transporte de mercancías. La estación de tren más cercana se encuentra en Betanzos, a poca distancia por carretera, permitiendo también la movilidad interurbana. En la zona pueden encontrarse servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, así como oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales que complementan la oferta de servicios del entorno. Como lugares de interés concretos destacan el Pazo de Mariñán, un importante enclave histórico y cultural de Bergondo, así como la playa de Gandarío, referencia turística y de ocio en la localidad. El municipio dispone igualmente de centro de salud y se encuentra cerca de equipamientos asistenciales y zonas verdes, aportando comodidad y valor añadido tanto para la actividad del local como para la vida cotidiana de sus usuarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá sin posesión por existir contrato de arrendamiento vencido, pero no rescindido. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 573 m²
