Pis amb calefacció a Ibaeta
Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su reforma.Y luego están las que lo tienen todo.Esta vivienda en el barrio de Ibaeta- Errotaburu, completamente exterior, es una de esas que no se repiten. Cuenta con licencia turística activa, un valor excepcional en San Sebastián, donde actualmente no se conceden nuevas licencias. Pero lo mejor es que no condiciona su uso: quien quiere la utiliza como su vivienda , quien quiere la convierte en negocio turístico, y quien quiere, la combina con ambos usos. Una libertad difícil de encontrar en la ciudad. La distribución es tan funcional como versátil. Un gran salón con cocina integrada, zona de estudio o escritorio, y una reforma de diseño donde cada detalle ha sido cuidado al milímetro. Dispone de dos habitaciones: una principal con vestidor y baño incorporado, una segunda habitación exterior, y un segundo baño completo de cortesía. Además, gracias a su distribución, existe la posibilidad de habilitar una tercera habitación pequeña ( en la zona del escritorio) si se desea. La reforma no es solo estética: es una reforma integral con criterios de eficiencia y confort real: – Aislamiento térmico en todo el perímetro de la vivienda: muros, techos y suelos – Suelos de roble natural – Iluminación LED en toda la vivienda – Calefacción de gas natural – Preinstalación de Aire acondicionado prevista. La vivienda se encuentra en una entreplanta completamente exterior, pero con privacidad total, ya que se sitúa dentro de una urbanización privada, sin paso de transeúntes. Incluye también un trastero amplio, incluído. Y en cuanto al edificio, viene con los deberes hechos: – ITE pasada – Fachada renovada – Reforma del portal aprobada y ya pagada Es decir, sin derramas ni gastos a la vista. Solo entrar y disfrutar. Una vivienda con alma, con diseño, con luz, con valor y con futuro. Y sobre todo, con la libertad de decidir cómo vivirla. No lo dudes más y llámanos para vistarla!
- 2 habs ·
- 2 baños ·
- 80 m² ·
- entresòl