Finca rústica a Alpujarra Almeriense, Alcolea
Finca en un entorno privilegiado e inmejorable en la Alpujarra de Almería, rodeada de unas vistas espectaculares a Sierra Nevada y Sierra de Gádor. Con una superficie de 45.641 m2 y 643 m2 construidos en varias edificaciones. En estos metros construidos no están incluidos la piscina y depósito, donde se almacena el agua captada del pozo propio ubicado en la finca. Las construcciones que alberga la finca y las distintas instalaciones (Pozo de agua propio, Fosa séptica para evacuación de aguas residuales, instalaciones de electricidad de Baja Tensión), están legalizadas con escritura y registradas La finca alberga varias construcciones para el uso y disfrute de un entorno privilegiado y construcciones para uso Agrario. Las distintas construcciones están compuestas por: * Vivienda de una planta con 83,50 m² construidos y en su interior alberga un salón-estar con cocina americana, dos dormitorios dobles y un baño, además, la vivienda consta con un amplio porche acristalado de 24 m2, para disfrutar de reuniones y una terraza anexa en una de sus fachadas laterales con magníficas vistas * Un gran Almacén construido en 2 plantas de 510 m² construidos - En planta baja el almacén se encuentra dividido en tres zonas diferenciadas, como son un gran salón cocina/comedor de 44 m2, presidido por chimenea, un almacén propiamente dicho con dos zonas de acceso para vehículos y maquinaria, dos espacios cuyo uso es de dormitorios y un baño. - La planta alta esta diáfana, sin divisiones interiores y con una terraza orientada al Sur. * Espléndida y amplia piscina donde seguro vas a disfrutar de grandes momentos. * Depósito de agua recogida de pozo propio ubicado en la finca Las edificaciones están dotadas de las instalaciones de electricidad ejecutadas según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Las diferentes unidades edificadas disponen de un cuadro de mando y protección dotado de interruptor diferencial e interruptor magnetotérmico. La Evacuación de aguas residuales se realiza mediante una instalación de saneamiento con una fosa séptica formada por un decantador digestor con filtro biológico Una Red interior de saneamiento mediante tubería de PVC conecta desde los desagües de los diferentes aparatos a los colectores que llevarán a la fosa séptica. La finca descrita tiene derecho a riego, con un volumen de agua procedente del sondeo para captación de agua subterránea que no puede superar los 7.000 m³/año. Esta agua se almacena en un depósito de riego de unos 650m3 . Está dotada de todas las instalaciones necesarias para el riego por goteo de las zonas cultivadas y las distintas construcciones que alberga. La finca cuenta con diversos cultivos y frutales, como son: - Viñas y uva de parra - Unos 240 almendros jóvenes en producción - Unos 70 olivos jóvenes en producción - Árboles frutales como higueras, manzanos, kaki, ciruelo, perales, cerezos, granados, algarrobos, nogales y castaño. - Además de una gran variedad de plantas ornamentales: palmeras, rosales, lavandas, etc. La finca se encuentra en un entorno privilegiado, cercana a los distintos pueblos de la comarca y a un paso del municipio que es la capital de la Alpujarra Almeriense, Laujar del Andarax La ciudad de Almería se encuentra a unos 65 km de distancia en dirección Este Hacia el Sur, a unos 50 km, nos encontramos con el núcleo turístico del poniente Almeriense, el núcleo Urbano de Almerimar (El Ejido) Almerimar constituye un importante núcleo turístico de la costa Almeriense, con Campo de Golf de 18 hoyos y con una climatología permiten a los jugadores disfrutar de este deporte toda la temporada. Su precio es de 310.300€ con impuestos incluidos 7% (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 643 m² ·
- Pàrquing
