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¡Exclusivo piso en venta de 86 m2 (superficie catastral) en la calle Carvajal, en el barrio de Arenales! La vivienda necesita reforma, es exterior y muy luminosa, ofreciendo amplios espacios y comodidad. Destaca por su ubicación privilegiada en una zona tranquila y bien comunicada. Se distribuye en 3 dormitorios con armarios empotrados, un espacioso salón-comedor con balcón, cocina con solana, 2 baños y un vestíbulo. El edificio dispone de ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas. Ubicado en el barrio de Arenales, en una de las zonas más codiciadas de Las Palmas de Gran Canaria, este piso se encuentra a pocos pasos de la avenida Marítima, cerca de la fuente Luminosa y la Plaza de la Feria y de las calles Luis Doreste Silva, Juan XXIII y León y Castillo. Además está a tan solo 3 minutos en vehículo de la calle Triana y 5 minutos de la Avenida Mesa y López. En los alrededores, tendrá acceso a todos los servicios necesarios: supermercados, tiendas, restaurantes, colegios, parques, espacios deportivos, centros de salud, farmacias, paradas de guagua, parkings y mucho más. Esta propiedad representa una inversión segura para quienes buscan una vivienda excepcional en una de las áreas más exclusivas de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. ¡No pierda la oportunidad de convertir este piso en su hogar! También es una opción muy interesante para inversores. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.