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PLANTA BAJA CON TERRAZA EN VENTA EN LA CALLE ROSER Ubicado en el atractivo barrio de Poble Sec, una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Barcelona, rodeado de calles peatonales, todo tipo de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte, te presentamos esta acogedora vivienda con patio, de diseño refinado y funcional, situada en la planta baja de una clásica casa de dos plantas. Con una superficie construida —según nota simple— de 52,50 m² y 13 m² de patio, la vivienda presenta una distribución práctica y funcional que permite disfrutar al máximo de cada estancia. Al entrar, encontramos el vestíbulo de entrada y, a la izquierda, un primer dormitorio con amplio vestidor y cama doble en altillo. A continuación, accedemos a la amplia zona de día, compuesta por un salón con cocina americana, comedor, zona de tele y sofa y salida directa al patio, ideal para disfrutar del aire libre, así como un segundo dormitorio en altillo semiabierto, perfecto para invitados o como estudio. La vivienda cuenta con instalaciones renovadas y aire acondicionado, lo que garantiza un alto nivel de confort y eficiencia. Sus techos altos con vigas de madera y volta catalana vista, muros de ladrillo visto y suelos de parquet hacen de esta vivienda un espacio acogedor y con carácter, en una ubicación privilegiada. A destacar la luminosidad de todas las estancias, la altura de los techos y la doble orientación, que garantiza una sensación de amplitud y óptima ventilación cruzada. Un hogar que te enamorará desde el primer momento. ¡Contáctanos y agenda tu visita sin compromiso! Ref. VB2603048 Nº AICAT: 8446