Piso de 87 ㎡ en Mijas
habs
baños
87m2
Plaza de garaje situada en el centro del núcleo urbano de Las Lagunas, perteneciente al municipio de Mijas, se encuentra a poca distancia del casco urbano de Fuengirola, al norte de la Autovía A-7. Construida en el año 2006, se trata de una plaza de garaje situada en la planta sótano -2 de un edificio compuesto de cuatro plantas sobre rasante y dos plantas sótano. Exteriormente el edificio presenta un buen estado de conservación general. El edificio se sitúa entre medianeras, en la esquina de las calles Abeto y Camino del Albero, contando con un portal de acceso peatonal en cada una de ellas y la entrada del garaje junto al portal de acceso de C/ Abeto La dotación de equipamientos básicos en el municipio es abundante, no siendo necesario el uso de medio de transporte. Cuenta con conexiones buenas con el resto del municipio a través de Avda. de Mijas y con la provincia desde la Autovía A-7. El acceso a los medios de transporte públicos se encuentran cercanos, con paradas de autobús y taxi en las inmediaciones. En el entorno se encuentran principalmente edificios de viviendas plurifamiliares de mediana altura. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra....