Casa adosada con 3 baños en El Sobradillo
El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife Capital
🏢 ¡Oportunidad de inversión única en Tenerife! Alta rentabilidad 🔥💰 Si buscas una inversión con gran potencial y rentabilidad inmediata, este edificio con uso mixto residencial y comercial es perfecto para ti. Se vende a un precio inigualable, con ingresos por alquiler asegurados y posibilidades de expansión. 📌 Características del inmueble: ✅ División horizontal reciente (no hipotecable de momento). ✅ Superficie total de la parcela: 465 m². ✅ Uso mixto: Viviendas y local comercial con licencia vigente. ✅ Distribución: • Planta baja (40 m²): Pequeño estudio equipado con salón dividido en dos zonas, dormitorio y área de trabajo. • Planta intermedia (140 m²): 3 habitaciones, un cuarto utilizado como almacén, baño con bañera, amplio salón, cocina y otro almacén. • Planta superior (128 m² - Local Comercial): Restaurante en funcionamiento con licencia vigente de más de 20 años, adaptable a otro negocio o incluso a vivienda. ✅ Terreno urbano adicional: Posibilidad de construir hasta dos viviendas más. ✅ Terraza y balcón con vistas panorámicas. 📈 Rentabilidad esperada: 💰 Ingresos mensuales por alquiler: • Estudio en planta baja: 700 €/mes. • Vivienda en planta intermedia: 900 €/mes. • Local comercial (restaurante): 850 €/mes. ✅ Ingresos totales estimados: 29.400 €/año. 🔧 Estado actual: • Viviendas necesitan mejoras, pero tienen gran demanda de alquiler. • Local comercial en funcionamiento con negocio consolidado. • Posibilidad de aumentar la rentabilidad con la construcción de nuevas viviendas en el terreno urbano disponible. 📍 Ubicación estratégica: ✅ Zona en expansión con gran proyección de crecimiento. ✅ A pocos minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas. ✅ Cerca de transporte público, supermercados, colegios y servicios. 💵 PRECIO DE MERCADO ESTIMADO: 550.000 – 600.000 € 💣 PRECIO DE VENTA: 350.000 € – UNA AUTÉNTICA OPORTUNIDAD 🔥! Gastos de gestión de compra del 2% 📞 No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctanos para más información.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 350 m²
