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Ofrecido por
269.000 €
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- 4 habs.
- 2 baños
- 132 m²
- 2ª Planta
Piso en venta en Calle Joaquin Navarro, L'Hort de Senabre
Valencia Capital
¡¡Posibilidad de conseguir un 8% Neto anual!! Y no tienes que encargarte de nada. ¿Quieres saber cómo? Contactame y te cuento.
Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial.
Oportunidad de inversión en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia). Piso de 132 m2 en 2ª planta con ascensor, ideal para rentabilizar mediante alquiler por habitaciones en una zona de alta demanda universitaria y profesional.
Modelo de Inversión Demostrable (8% de Rentabilidad Neta):
Con una inversión total estimada de unos 35.000 € (compra + reforma de 26.000 € + mobiliario/electrodomésticos), esta propiedad ofrece un rendimiento NETO aproximado del 8%:
Potencial: Hasta 5 habitaciones independientes.
Ingresos estimados: 2.300 €/mes.
Estrategia de Reforma Llave en Mano: Tenemos un presupuesto aprobado de 26.000 € (IVA incluido) que incluye suelos de parquet, cocina nueva, baños actualizados, pintura total y ventanales Climalit completos. Un proyecto cerrado y garantizado para disipar incertidumbres.
La Vivienda y su Potencial:
La propiedad destaca por su doble orientación Sur-Norte, garantizando luz natural y ventilación cruzada:
Parte Sur: Salón amplio con balcón a la calle.
Parte Norte: Dos habitaciones (una con balcón) hacia patio de manzanas.
Excelente zona, ¡¡altísima Demanda de Alquiler y Alquiler de Habitaciones!!
Oportunidad de Negociación:
Propietario motivado. Excelente oportunidad con alto margen de negociación para inversores con oferta en firme tras visita presencial. Si estás interesado, contáctame y te pasaré un vídeo antes de la visita.
**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual.
¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!
**El precio indicado es el de venta. No incluye gastos de compraventa (ITP, notaria, registro o gestoría), no incluye reforma, y no incluye honorarios de la agencia.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SurEstado
A reformarAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:DEmisiones:62 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:DEmisiones:12 kg CO₂ m² / año
- Balcón
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
965 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
965 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
269.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
28.971 €
Coste total del inmueble:
297.971 €
Ahorro aportado:
53.800 €
Importe de la hipoteca:
244.171 €
Intereses totales:
103.146 €
Coste total con hipoteca
401.117 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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