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Ofrecido por
220.000 €
Ha bajado 7.000€
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- 2 habs.
- 2 baños
- 65 m²
- 2ª Planta
Piso en venta en Carrer de Pere Cabanes, Torrefiel
Valencia Capital
Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad.
Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera).
Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes
La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.
Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.
Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
AlquiladaAgua caliente
ElectricidadCalefacción
ElectricidadEstado
ReformadoAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Terraza
- Electrodomésticos
- Lavadora
- Nevera
- Balcón
- Internet
- Lavadero
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
790 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
790 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
220.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
23.996 €
Coste total del inmueble:
243.996 €
Ahorro aportado:
44.000 €
Importe de la hipoteca:
199.996 €
Intereses totales:
84.485 €
Coste total con hipoteca
328.481 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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