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Ponferrada
🏰 OPORTUNIDAD ÚNICA: Casona de Piedra con Bodega Abovedada en el Camino de Santiago (Ponferrada)
📍 Ubicación Inmejorable: El Corazón de Campo, Paso del Camino de Santiago
Ubicada estratégicamente en el tranquilo y pintoresco barrio de Campo, (Ponferrada) a escasos metros del trazado oficial del Camino de Santiago, esta excepcional propiedad combina el encanto rural con un potencial de negocio turístico inigualable. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes sueñan con una gran residencia familiar.
✨ Lo más Destacado: Arquitectura y Singularidad
• Joyas Arquitectónicas: Impresionantes paredes de piedra originales que confieren solidez, carácter y un excelente aislamiento.
• Bodega Histórica: Una espectacular bodega con techo abovedado en piedra, que incluye un pozo de agua interior y doble acceso (desde la casa/jardín y desde la calle trasera). Un espacio inigualable para eventos, catas o un restaurante temático.
• Capacidad y Distribución: Un total de 10 amplias habitaciones y 4 baños distribuidos en la planta superior, ideales para la explotación por habitaciones.
🏡 Distribución de la Propiedad: Espacios con Alma
Nivel Espacios Destacados Características Clave
Planta Baja Salón, Comedor, Cocina, Baño de Cortesía Gran salón con chimenea y balcón. Cocina muy espaciosa con despensa y lavadero. Acceso directo al jardín y a la bodega.
Planta Superior Dormitorios y Baños 10 habitaciones y 4 baños completos. Distribuidos por un pasillo elegante, rematado en un encantador pequeño mirador.
Exteriores Jardín y Acceso Jardín privado con entrada independiente, que sirve de pulmón a la vivienda y permite acceso a la bodega. Amplio portal de entrada principal.
🎯 Potencial de Inversión y Negocio
Esta propiedad está perfectamente dimensionada para convertirse en:
• Albergue o Pensión Premium: Las 10 habitaciones y la proximidad al Camino garantizan una alta ocupación estacional.
• Casa Rural / Hotel Boutique: Ofreciendo una experiencia de lujo rústico con un espacio único para eventos en la bodega.
• Restauración: La bodega abovedada es un escenario insuperable para un negocio de hostelería o enoturismo.
¡Una inversión que toca a la puerta del peregrino y del amante del patrimonio!
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+ Información Carlos 607 45 45 66
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Agua caliente
Estado
Antigüedad
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
640 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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640 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
186.000 €
Impuestos y gastos:
13.156 €
Coste total del inmueble:
199.156 €
Ahorro aportado:
37.200 €
Importe de la hipoteca:
161.956 €
Intereses totales:
68.416 €
Coste total con hipoteca
267.572 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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