Piso en venta en Calle Cristo de la Epidemia, Cristo de la Epidemia

Si estás buscando un piso en Málaga centro, ya sabrás lo difícil que es encontrar algo que no necesite una reforma eterna o una fortuna en arreglos.

Este piso en calle Cristo de la Epidemia es la excepción. Se reformó por completo hace solo 4 años con un objetivo claro: comodidad total para una familia moderna.

¿Qué te vas a encontrar?
El piso está impecable. Aunque en las fotos veas muebles, la vivienda se entrega sin mobiliario, lista para que tú le des tu estilo. Sin embargo, hemos preparado algo especial: el reportaje incluye una VISITA VIRTUAL. Te recomiendo que hagas clic en el símbolo del sillón (abajo a la izquierda) para ver cómo queda el piso vacío y te hagas una idea real del espacio.
¿Necesitas saber si cabe tu sofá o el armario de los niños? Clica en la regla y toma medidas exactas directamente en la pantalla.

Lo que hace que este piso sea diferente:
Adiós a las zonas sin Wi-Fi: Toda la casa está cableada con puertos de internet en cada habitación. Si teletrabajas o tus hijos juegan online, se acabó el lag.


Temperatura a tu gusto: Aire acondicionado por conductos. Tiene pre-instalado el cableado para el sistema AirZone. Lo que te permite instalar rejillas motorizadas y los dispositivos del sistema para poner una temperatura en el salón y otra distinta en los dormitorios, controlando desde el móvil.


Suelo para 'sufrirlo': Tiene madera impermeable de alta resistencia (aguanta hasta 48h de líquidos). Ideal si tienes niños o mascotas; es estético como la madera pero duro como el suelo de un baño.


Luz y ventilación real: Orientación oeste en el salón y dormitorio principal (sol de tarde) y este en la cocina y resto de habitaciones. Al abrir ventanas, la brisa cruza toda la casa.


Seguridad sin agobios: Persianas eléctricas, mosquiteras en todas las ventanas y vidrios de seguridad. Las habitaciones que dan al patio interior tienen rejas blancas para que puedas dormir con todo abierto sin ninguna preocupación.

La ubicación: El centro a dos pasos Estás a 2 minutos caminando de la zona vibrante del centro y a unos 10 de la Plaza de la Merced. Tienes el Dia Market justo enfrente y colegios de referencia (Alfonso X, Cardenal Herrera Oria) a la vuelta de la esquina. Además, si te preocupa el aparcamiento, te facilitamos el contrato de parking actual (a 200m).

Es el piso ideal si buscas saltar a una vivienda donde todo funciona, en un barrio con vida y sin las complicaciones de una obra.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:
Superficie: 123,64 m² construidos.
Habitaciones: 3 (Originalmente 4, una se dio al salón y vestidor).
Baños: 2 (Principal en suite con ducha, secundario con bañera).
Extras: Balcón dividido con cerramiento Lumon y puertas ventanas con persianas eléctricas. Aire acondicionado por conductos frio/calor. Interner por cable en cada habitación, ventanas con persianas eléctricas, mosquiteras en todas las ventanas con reja a patio interior y vidrio de seguridad en lavadero.
Certificado Energético: E.
Comunidad de Propietarios: 93,34 €/mes.
IBI: 226 €/año.

PRECIO DE VENTA: 399.000 €

Como valor añadido, la propiedad dispone de un completo reportaje profesional con fotografía, vídeo y un avanzado tour virtual 360º Matterport, que eleva la presentación del inmueble a otro nivel. Gracias a esta tecnología, es posible recorrer el local en 3D, analizar su distribución con detalle, utilizar la herramienta de medición para estudiar implantaciones y, además, eliminar virtualmente el mobiliario para contemplar los espacios completamente diáfanos. Una forma innovadora, precisa y muy útil de descubrir todo el potencial del local incluso antes de la visita presencial.

El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Disponemos de herramientas de financiamiento que, según tu perfil, pueden llegar al 100%.
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