Piso en venta en Hernani

Vivienda moderna, luminosa y con garaje opcional en zona ajardinada

Situado en Txantxilla Auzoa, una de las zonas residenciales más tranquilas, verdes y valoradas de Hernani, este piso exterior en segunda planta combina comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan un entorno cuidado y bien conectado.

La vivienda cuenta con 97,61 m² útiles (110 m² construidos) y está ubicada en un edificio construido en 2012, con ascensor a cota cero y sin barreras arquitectónicas.

Características principales:

3 habitaciones amplias, con excelente entrada de luz natural.
Salón comedor espacioso con salida directa a una agradable terraza exterior.
Cocina independiente totalmente equipada, funcional y cómoda.
2 baños completos en excelente estado, uno de ellos con ventana.
Terraza orientada al este-sur, ideal para disfrutar del sol durante la mañana.
Balcón con orientación oeste-norte, con salida desde las tres habitaciones, perfecto para ventilación cruzada y vistas despejadas.
Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.
Calefacción individual de gas natural.

Tiene un garaje cerrado en el mismo edificio por 35.000 €, aportando un valor añadido en comodidad, seguridad y funcionalidad. Hay que comprar las dos fincas juntas.

Sobre el edificio:

Año de construcción: 2012
Estado: Buen estado de conservación
Ascensor a cota cero (accesible para personas con movilidad reducida)
Entorno rodeado de zonas verdes y parques, ideal para familias y actividades al aire libre

Precio de venta: 525.000 €
Gastos de comunidad: 73 €/mes
IBI: 400 €/año

(+ garaje cerrado: 35.000 €)
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