Finca rústica en venta en Carrer del Pouador, 26, Alaró

Ubicada en Ses Rotes, una de las zonas más demandadas de Alaró, esta propiedad se sitúa en una posición elevada, con vistas completamente abiertas y una orientación que garantiza luz natural y sensación de amplitud.

La vivienda cuenta con 136 m2 construidos distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 5.523 m2, un tamaño poco habitual en ubicaciones tan próximas al núcleo urbano.

En la planta baja se encuentran el salón, el comedor y la cocina independiente, con salida directa a una terraza con pérgola cubierta de vegetación. La planta superior alberga dos dormitorios. La distribución actual es funcional, aunque la propiedad requiere reforma, lo que permite replantear los espacios y adaptarlos a un proyecto contemporáneo sin renunciar al carácter original.

El terreno combina zonas ajardinadas con área boscosa dentro de la propia parcela, aportando privacidad real, profundidad visual y una conexión directa con el entorno natural. Desde distintos puntos de la finca se disfrutan vistas despejadas y una perspectiva elevada difícil de encontrar en esta zona del pueblo.

Se trata de una oportunidad para desarrollar una vivienda con identidad propia en una ubicación consolidada, donde el valor diferencial reside en la combinación de parcela amplia, vistas abiertas y cercanía al centro de Alaró.

En cumplimiento de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, se informa lo siguiente:
1. Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y.
2. Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249.860.
3. Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: Nº GOIBE803176/2024.
4. Agente asociado API: Nº 01670.