Residencial en Camino Camí de Mas Tapet, 25, Nord
🏡 Suelo urbanizable sectorizado en Vilanova i la Geltrú – Ideal para promoción de viviendas unifamiliares Presentamos una excelente oportunidad de inversión en suelo urbanizable sectorizado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), ubicado en Calle Fondo Masía d’en Perris. Este terreno destaca por su gran potencial en una de las zonas con mayor proyección urbanística del Garraf. 📐 Superficie registral: 9.279 m² 📌 Superficie catastral total: 39.048 m² 🏗️ Edificabilidad bruta: 0,20 m²/m² 🏡 Superficie edificable: 1.670,22 m² (tras cesiones obligatorias) 🏘️ Número máximo de viviendas: 16 unifamiliares adosadas 🔹 Urbanizable sectorizado: Terreno incluido en el POUM como suelo destinado a desarrollo mediante planeamiento derivado, pendiente de: Plan Parcial Proyecto de Reparcelación Proyecto de Urbanización 🔹 Calificación urbanística: 📍 Ámbito 3.3. Mas Tapet 🏘️ Clave 14g – Subzona B 🧱 Uso principal: residencial unifamiliar (aislado/adosado) 🏢 Otros usos: equipamientos y servicios públicos (según planeamiento derivado) 🌿 Ubicación estratégica: Entorno natural y tranquilo, a minutos del centro de Vilanova i la Geltrú. Excelente acceso a: ✔ Centros educativos y sanitarios ✔ Zonas verdes y deportivas ✔ Supermercados, comercios, restauración ✔ Estación de tren, autobuses, C-31, C-32 y AP-7 ✨ Para promotores: Ideal para planificar hasta 16 viviendas unifamiliares en un sector con alta demanda de obra nueva y gran potencial de revalorización. Compuesto por varias fincas; se facilitará documentación técnica a promotores interesados. 📣 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación. 📩 En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información, usted autoriza expresamente que podamos contactarle mediante número móvil para atender su consulta. Este consentimiento podrá ser revocado conforme a la normativa de protección de datos.
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