Piso de 1314 m² en Ríos Rosas - Nuevos Ministerios
Ríos Rosas - Nuevos Ministerios, Madrid Capital
Cesión de crédito hipotecario en Madrid con garantía inmobiliaria en zona Santa Engracia. Una operación estructurada donde adquieres los derechos de cobro de una deuda hipotecaria impagada, obteniendo como garantía un activo inmobiliario estratégicamente ubicado. Al comprar este crédito hipotecario, te conviertes en el nuevo titular de la deuda y adquieres todos los derechos sobre el inmueble que la garantiza. El proceso legal posterior te permite ejecutar la hipoteca y adjudicarte el activo para su posterior comercialización o explotación. El inmueble en garantía es una vivienda de 1 dormitorio y 1 baño en edificio con ascensor, que necesita reforma. Esta característica presenta una oportunidad clara: compras a precio de crédito impagado y tras la inversión en reforma puedes acceder al valor real de mercado de la zona. Si estás evaluando operaciones con recorrido real, analiza el precio por metro cuadrado que estás pagando frente a los valores de Santa Engracia. Esta zona mantiene una demanda constante tanto para alquiler como para venta, con compradores que buscan ubicaciones céntricas y bien conectadas. La zona Santa Engracia se posiciona como una de las áreas más demandadas de Madrid, con excelente conectividad de transporte público, proximidad a servicios médicos de referencia, amplia oferta educativa y comercial. El perfil de demanda incluye tanto profesionales jóvenes como inversores que buscan alquiler de calidad en ubicación premium. Parece que buscas activos con margen real y ubicación estratégica. ¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio por metro cuadrado en una zona tan consolidada? La reforma necesaria no debe verse como barrera, sino como la palanca que maximiza el retorno de la operación. El inmueble se encuentra actualmente ocupado. Arkos gestiona integralmente todo el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación del activo, desocupación si fuera necesaria, y financiación para inversores cualificados. Puede parecer una operación compleja, pero con gestión legal integral incluida, se convierte en inversión llave en mano. Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado madrileño. Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación. Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo. (Código portal: NPL-1133CG)
- 1 hab·
- 1 baño·
- 1314 m²·
- Ascensor