Nave industrial en Centro
Oportunidad Única: Venta de Bodega con Viñedos, Maquinaria y Producción en pleno rendimiento. Se pone a la venta una bodega en plena actividad, con instalaciones modernas, viñedos propios y una completa dotación de maquinaria para elaboración, crianza y envasado de vinos de alta calidad. Una inversión lista para seguir produciendo y creciendo en el sector vitivinícola. Instalaciones: •Superficie total de la bodega: 6.775 m². •Naves de elaboración y crianza (972 m²): incluye una zona de tienda, sala de catas y salón de eventos de 150 m², pensada tanto para la venta directa como para actividades de enoturismo. •Nave de 300 m²: destinada a almacén de materiales y maquinaria agrícola. •Nave de 673 m²: para almacenamiento de vehículos y maquinaria específica de bodega. Fincas: La propiedad cuenta con una superficie total de 258.176 m², distribuida en: •Viñedos: 68.346 m². •Olivos: 142.385 m². •Pastos: 47.445 m². Maquinaria de Bodega: La bodega está equipada con todo lo necesario para la vinificación y el envasado, incluyendo: •Depósitos de fermentación (2x3.000 L, 2x5.000 L, 4x10.000 L). •Depósitos de mantenimiento (5x5.000 L y 5x10.000 L). •Depósitos “siempre lleno” (2x1.000 L y 3x3.000 L). •Depósitos de barricas de madera. •1 enfriador, 1 filtro de diatomea, 1 unidad isotermo de 3.000 L. •1 llenadora tipo Box, 1 microfiltración, 1 volteador, 1 despalilladora. •1 enfardadora, 1 envasadora, filtro de placas, jaulas. •1 prensa neumática. Maquinaria Agrícola: •1 abonadora, 1 azufradora, 1 bravan, 1 bulldozer. •Cajas y cajones de vendimia. •1 Chelsea, 1 Conquilde, 1 cuba fumigadora. •1 cultivador viñero + 1 cultivador convencional. •Elevador de 3 puntos. •2 remolques (5.000 kg y 12.000 kg). •1 rotovato. •3 tractores (Barreiro, John Deere y viñero). Maquinaria Auxiliar: •Aspiradora y cargador de batería. •Báscula para camiones + básculas auxiliares. •1 carretilla tipo torito. •2 furgonetas Ford Transit para distribución. •1 Galloper 4x4 •1 pala carretilla, transpaleta. •Patio de taller y taller completamente equipado. Producción Anual: La bodega elabora vinos secos, blancos, tintos y dulces, todos ellos con Denominación de Origen “Sierras de Málaga”. •Producción ecológica: 125.000 kg de uva. 133.000 botellas anuales. Rentabilidad media: 278.000 €. •Producción convencional: 125.000 kg de uva. 121.000 botellas anuales. Rentabilidad media: 131.315 €. •Producción para vermut: 25.000 litros anuales. Rentabilidad media: 37.332 €. Resultados económicos: •Facturación anual total: 1.037.041 €. •Beneficio neto anual: 446.242 €. Para más información por favor contacte con nosotros en: i n f o @ i r i v i e r a. e s Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio.
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