Local en Carrer Dels Angels, El Raval
El Raval, Barcelona Capital
Local en venta en Carrer dels Àngels 12, en una calle con mucho movimiento junto al MACBA y Plaça dels Àngels. Zona con alta demanda de alquiler y tránsito continuo de residentes, turistas y estudiantes. El inmueble se compone de planta baja + altillo, con una superficie útil total de 77,70 m² según planos técnicos. Distribución y alturas: Planta baja: 52,7 m2 Distribuida en: Sala principal de 41,89 m² con 3,64 m de altura, más una zona adicional de 7,18 m² y Baño 1 de 3,63 m². Planta Altillo: de 24,99 m2 Distribuida en: sala de 4,28 m², sala de 19,39 m² con altura máxima de 1,69 m (uso exclusivo como almacén) y Baño 2 de 1,32 m². Escalera interior entre ambas plantas. Local ideal para inversores (alta demanda de alquiler en la zona) o para autónomos y pequeños negocios que buscan un espacio propio. Perfecto para moda, complementos, galería, estudio creativo, telefonía, servicios, barbería, estética, tattoo, pequeño comercio o showroom. Consulta en este anuncio el vídeo, las fotografías y los planos detallados del local El altillo ofrece un espacio adicional de almacenamiento útil para stock o apoyo operativo. No cumple altura de techo Muy bien comunicado con Universitat (L1), Sant Antoni (L2), Catalunya / Liceu (L3), autobuses y carriles bici. Gastos de IBI anuales: -Local en PB: 413EUR -Altillo: 197EUR Comunidad de las dos piezas: 880EUR anuales Condiciones económicas: Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos. En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente. Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo. Honorarios de agencia: 5 % + IVA. Local sin inquilino, disponible para empezar actividad o para poner en alquiler desde el primer día.
- 78 m²
