Local en Donostia-San Sebastián - Ondarreta Pasealekua, 14, Antiguo
Antiguo, Donostia - San Sebastián
Precioso local en Ondarreta a pie de calle, preparado como oficina, en frente del parque Zubimusu y cercano a la asociación de jubilados . Emplazamiento estratégico para tu negocio en una ubicación de tránsito. Dispone de amplio recibidor y 3 zonas de oficina. Además dispone de dos baños. Se orienta a dos fachadas: Norte /sur Superficie: 93,8 m2 útiles Distribución: El local está distribuido con Hall entrada-recibidor, y 3 huecos , todo en una sola planta Dispone dos baños de 2,68m2 y 2,72EUR. Se trata de un local comercial con escaparate , perfecta ubicación para emprender tu actividad empresarial. Características: El local se encuentra en buen estado, con techos Ubicación: Magnífico edificio de estructura de hormigón ubicado en Ondarreta, con galerías y comercios en la zona. Cercano a las universidades, a un paso de la playa de Ondarreta. Una ubicación con transporte público y acceso directo desde distintos puntos de la ciudad. Condiciones: Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. No se incluye el mobiliario. ¡Ven a verlo y comprueba todo lo que puede ofrecerte! CONDICIONES: Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): o Tipo al 7%: Transmisión de bienes inmuebles, excepto viviendas, y constitución y cesión de derechos reales sobre los mismos, excepto los derechos reales de garantía (hipoteca). o Enlace informativo: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd · NOTARIA: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel Notarial oficial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta en la compraventa. · REGISTRO de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. · GESTORIA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente). · HONORARIOS comercialización de la Agencia Inmobiliaria se encuentran incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).
- 93 m²
