Edificio en Lugar Costa do Monte, 16, Amoeiro
Conjunto residencial formado con 6 viviendas independientes en 3 plantas, con finca y zona comunitaria en Amoeiro, Ourense – Ideal para familias, inversión turística o alquiler Descripción general Se vende espectacular propiedad independiente con 6 viviendas distribuidas en tres plantas, situada en un entorno natural y tranquilo con impresionantes vistas a la montaña, a pocos kilómetros de todos los servicios. Ideal tanto como residencia familiar como para uso turístico (albergue, casa rural, residencia geriátrica, etc.). Distribución de la propiedad Planta baja (Estudio independiente) – 40 m² aprox. * Cocina americana con chimenea francesa * Sala de estar / dormitorio * 1 baño completo * Calefacción por radiadores de agua Entresuelo (Vivienda independiente) – 70 m² aprox. * 1 dormitorio * Sala de estar * Salón comedor * Cocina independiente * 1 baño * Calefacción por radiadores de agua Nota: Bajo y entresuelo están conectados y podrían unirse como dúplex o mantenerse separados. Primera planta (dos viviendas independientes) Vivienda derecha – 140 m² aprox. * 2 dormitorios (uno con baño en suite) * Salón comedor + salón principal con galería norte * Cocina americana con despensa y galería sur * 1 baño adicional * Amplio hall de entrada * Calefacción por suelo radiante * Totalmente exterior Vivienda izquierda – 140 m² aprox. * 3 dormitorios (uno con baño en suite, otro con balcón) * Gran salón * Cocina independiente con despensa y balcón * 1 baño adicional * Calefacción por suelo radiante * Totalmente exterior Segunda planta – 260 m² aprox. Vivienda derecha – 140 m² aprox. * 3 dormitorios (todos con salida a balcón perimetral) * 2 baños * Salón comedor con cocina auxiliar y escalera de caracol al altillo * Altillo abuhardillado del tamaño de toda la planta * Calefacción por suelo radiante + caldera de pellet (una con impulsión de aire multicanal) Vivienda izquierda – 120 m² aprox. * 3 dormitorios (uno con baño en suite, otro con balcón) * Cocina americana con despensa y galería sur * 2 baños * Amplio hall de entrada * Calefacción por suelo radiante * Totalmente exterior Garajes y anexos 2 garajes cerrados – 177 m² aprox. (acceso independiente desde las viviendas) * Capacidad total: hasta 12 vehículos * Uno de ellos con altura para camión o autocaravana * Entreplanta de almacenaje en uno de ellos * Caseta de hormigón dividida (pozo y leñero) – 50 m² aprox. * Zona de cenador - bajo pérgolas con mesa y bancos de piedra (capacidad: 14-16 personas) Construcción e instalación Construcción sólida con muros de ladrillo y doble cámara estilo alemán, calefacción por suelo radiante y sistema central de gasoil. Cuenta con dos entradas independientes y amplio terreno con zonas ajardinadas, frutales y posibilidad de construcción adicional. * Calefacción central de gasoil (caldera Roca de gran capacidad + 2 depósitos de 1.000 L) * Electricidad industrial 380Kw Trifásica industrial * Conexión a red general de agua. Adicionalmente cuenta con pozo de barrena, pozo artesano, sistema de alcantarillado Area exterior Cuenta con terreno edificable, ideal para futuras construcciones o inversión. Amplias zonas verdes con frutales y aparcamiento exterior, con 2 pozos. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión en una zona en total desarrollo urbanístico a pocos minutos de Ourense, siendo ideal para. * Familias numerosas que busquen amplitud y entorno natural * Inversores que quieran destinar la propiedad a turismo rural, albergue o geriátrico * Promotores interesados en el desarrollo del terreno edificable * Inversores en viviendas de alquiler an alta rentabilidad.
- 14 habs·
- 10 baños·
- 850 m²