Casa adosada en Rúa Illa Carral, Baiona
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Rua Illa Carral, Baiona (Pontevedra). Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 78 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 460.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Luminoso y espacioso chalet pareado de 195 m² construidos, ubicado en la Rúa Illa Carral, en Baiona (Pontevedra), una de las localidades costeras más exclusivas y demandadas de las Rías Baixas. La zona destaca por su tranquilidad, sus zonas verdes y su excelente conexión con el centro y las playas. La vivienda se distribuye en tres niveles. En el sótano, dispone de un garaje de 70 m², con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenaje. En la primera planta, se encuentra un amplio salón-comedor de 35 m², cocina independiente, aseo, hall de entrada y porche exterior. La segunda planta alberga cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El chalet cuenta con piscina, cancha de tenis, trastero y zona de aparcamiento exterior, todo ello dentro de una urbanización cuidada y muy tranquila, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda cómoda y bien situada. A pocos minutos se encuentran las playas de Santa Marta y Ribeira, el puerto deportivo de Baiona y una amplia oferta de restaurantes, colegios y servicios. Una vivienda completa y luminosa, perfecta para disfrutar de la vida en la costa gallega con todas las comodidades. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 195 m² ·
- Parking
