Ático de alquiler en Madrid, Brunete

**** INMOBILIARIA PEREZ BRUNETE ****
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ESPECIALISTAS EN ALQUILER DE INMUEBLES - ASESORAMIENTO JURIDICO + AGENTE DE SEGUROS DE PROTECCION DE ALQUILER

ALQUILAMOS EN EXCLUSIVA UN PRECIOSO ATICO DE RECIENTE CONSTRUCCION EN ZONA CENTRO EN BRUNETE:
- ¡VIVE TU SUEÑO! AHORA ES EL MOMENTO PERFECTO, NO LO DEJES ESCAPAR. EN PLENO CENTRO DEL PUEBLO
- CON SISTEMA DE AEROTERMIA, QUE OFRECE UN CONFORT TERMICO EN VERANO Y EN INVIERNO, A MUY BAJO COSTE.
- ESPECTACULAR ATICO EN ZONA CENTRO DE BRUNETE, EN EDIFICIO DE RECIENTE CONSTRUCCION CON ASCENDOR - GARAJE+ TRASTERO
- Ideal para 1 o 2 personas .
- SUPERFICIE DE 64 M2 y terraza de 7,39 m2 para disfrutar del aire libre con la mayor intimidad.
-La vivienda se encuentra ubicada en una zona céntrica de Brunete, en un entorno tranquilo, residencial y con todos los servicios a un paso, cerca de la Plaza del pueblo ,Ayuntamiento, Parada de Autobuses, Restaurantes y servicios, es una calle de única dirección, muy tranquila.
-Tiene Plaza de garaje y trastero incluidos: Se incluye una cómoda plaza de garaje a pie de planta, con mando a distancia, y un amplio trastero en la planta sótano del edificio, con acceso directo desde el ascensor del edificio, aportando gran comodidad y almacenamiento adicional
-Distribución perfecta y funcional, todo en una planta
-La vivienda cuenta con:
-Cocina americana amueblada con mobiliario moderno, de alta capacidad, grandes gavetas, horno en columna, campana de acero inoxidable decorativa.
-Salón comedor con espacio muy amplio, luminoso con grandes ventanas y acogedor, con acceso a una terraza de 7,40 m/2
-1 dormitorio con vestidor forrado.
-1 baño completo con plato de ducha y mampara: mueble con lavabo encastrado y espejo, todo con acabados modernos y elegantes.
- Con Grandes ventanales y una ubicación inmejorable permiten contemplar unas vistas únicas, que invitan al relax y al disfrute diario y te enamorarán desde el primer momento.
VIVIENDA CON ESTILO ORIENTADO A LA FUNCIONALIDAD

- CALIDADES DE ALTO NIVEL:
- Calificación Energética letra A
- Sistema de calefacción por aerotermia con suelo radiante.
-¿POR QUÉ ES TAN IMPORTANTE QUE ESTA VIVIENDA TENGA AEROTERMIA POR SUELO RADIANTE ? Es un sistema de climatización de última generación, que proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente , con un consumo eléctrico mínimo , lo que supone un gran ahorro mensual, hasta el 70 %, y sin necesidad de gas. La distribución por suelo radiante, aporta un confort térmico uniforme en toda la vivienda, estarás fresquito en verano y calentito en invierno, y sin ruidos ni corrientes de aire.
- Carpintería exterior en PVC color gris antracita, que proporciona un gran aislamiento térmico y acústico, abatibles y con apertura oscilobatiente
- Suelos de gres porcelánico imitación madera, elegantes, cálidos y de fácil mantenimiento.
- Carpinteria lacada en color blanco
- Pintura en color blanco roto, que aporta sensación de amplitud y luminosidad.

-La vivienda se entrega SIN AMUEBLAR, Y EN LA COCINA SOLO CON VITROCERAMICA, CAMPANA ESTRACTORA Y HORNO
-No se admiten mascotas .
-Gastos de comunidad incluidos

-Precio de alquiler: 1.200 €/mes
-Requisitos para el seguro de impagos:
*Contrato indefinido de más de 1 año de antigüedad. DISPONIBLE EL DE FEBRERO 2026.
*Ingresos superiores a 2.900 € mensuales (sumando entre 1 ó 2 personas).
*Duración mínima del contrato de alquiler: 1 año.

VENGA A CONOCER BRUNETE , PORQUE BRUNETE, ES PARA VIVIRLO, POR MUCHAS RAZONES:
* Porque uno de los pocos pueblos que sigue conservando el encanto de pueblo, pero con todos los servicios.
* Por su buena comunicación: Ubicado a unos 30 minutos del centro de Madrid y a 10 minutos de Villanueva de la Cañada, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón y sus universidades. Se accede a Brunete por la crta M-600 y M-513 y Autovía de los Pantanos y a 15 minutos de Móstoles (que cuenta con Renfe y Metro).
* Porque cuenta con todos los servicios: diversas guarderías, 2 colegios públicos de educación infantil y primaria, e Instituto de Educación Secundaria.
* También cuenta con varios Supermercado (HiperUsera, Aldi y Dia, y a 5 min en Villanueva de la Cañada con Mercadona y Alcampo), Ambulatorio,
* Cuenta con un Hospital privado Los Madroños
* Un centro cultural, con actividades y talleres variados: cine, teatro, cursos...
* Un poliderportivo magnifico con multitud de deportes, una Escuela deportiva y una piscina climatizada.
* Sin olvidar la belleza y majestuosa Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, construida originalmente en el siglo XVI.

*A demás Brunete, también cuenta con más de 900 hectáreas de zonas verdes protegidas, rodeados por los afluentes Alberche y Guadarrama. Cuenta con diversos Parques para que puedan disfrutar las familias con sus hijos

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