Oficina de alquiler en Calle Albareda, 32, Santa Catalina - Canteras

Se alquilan oficinas, situadas en las plantas 4ª, 5ª y 6ª de un edificio moderno en la calle Albareda, en pleno corazón del ecosistema tecnológico de Las Palmas.Una oportunidad excepcional para empresas que buscan imagen, ubicación estratégica y un espacio versátil.✨ Características principales501 m² construidos, totalmente diáfanos y muy luminosos.Impresionantes cristaleras de pared a pared, que aportan amplitud, visibilidad y una estética profesional de alto nivel.Ubicadas en plantas altas (4ª, 5ª y 6ª), con excelente entrada de luz natural.Aire acondicionado instalado.Baños privados en cada oficina, independientes del resto del edificio.Conectividad excelente, ideal para empresas tecnológicas o con alto flujo de datos.Oficinas listas para personalizar según las necesidades de tu empresa.Nota: La oficina de la planta 6 cuenta, además, con algunos espacios ya delimitados, perfectos para sala de reuniones o despacho privado.🌍 Ubicación estratégicaSituadas en la calle Albareda, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Las Palmas.Rodeadas de empresas tecnológicas, espacios de innovación y servicios.A escasos metros de la Playa de Las Canteras, un plus para el bienestar y motivación de cualquier equipo.Excelente conexión con transporte público, zonas comerciales y la zona financiera de Mesa y López.✔️ CondicionesAlquiler por oficinas individuales: 4ª, 5ª o 6ª planta.Precio bajo consulta.Edificio con ascensor.Sin plaza de garaje (posibilidad de parking en la zona).Sin restricción de sector: ideal para empresas tecnológicas, consultorías, despachos profesionales, startups, equipos híbridos o empresas que buscan mejorar su imagen corporativa.Una ubicación de prestigio, un espacio versátil y una imagen profesional impecable.📩 Contacta para más información o para organizar una visita.El propietario del inmueble requerirá solvencia demostrable, siendo el importe de renta no superior al 40% de los ingresos de la parte arrendataria. En el momento de toma de posesión, se deberá entregar el mes de fianza y el mes en curso al propietario. Es posible que la parte arrendadora exija una garantía de impagos.Los honorarios profesionales por la intermediación serán a cuenta de la parte arrendadora, tal y como establece la ley.