Local en Plaza Plaza del Ayuntamiento, Sant Francesc
Mobal Consultores comercializa el traspaso de un restaurante (330m²) ubicado en la Plaza del Ayuntamiento, una de las localizaciones más solicitadas de Valencia:. Esta zona, conocida por ser el corazón comercial y turístico de la ciudad, garantiza un flujo constante de clientes nacionales e internacionales gracias a su entorno de oficinas, bancos, comercios y puntos de interés turístico. El local suma una superficie total de 330 m² distribuidos en tres niveles. En planta baja, una elegante zona de acceso con barra de servicio, expositores refrigerados y salón acristalado orientado a calle. La primera planta, con una amplia zona de comedor, destaca por su luminosidad y amplitud, mientras que la planta sótano alberga los aseos, zona de almacenaje y una cocina profesional completamente equipada con sistema de extracción de humos hasta azotea. La distribución del espacio permite una operativa cómoda y fluida, apta tanto para servicio de mediodía como para cenas y eventos, con un aforo interior para 92 comensales. Además, dispone de una terraza autorizada de aproximadamente 30 m², ideal para ofrecer servicio exterior durante todo el año en una plaza de máxima visibilidad. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de restaurante. - Terraza autorizada para 30 m² aprox. - Aforo interior: 92 comensales. - Salida de humos: a azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 380.000 € (Trecientos ochenta mil euros). - Renta mensual: 10.000 €, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - IBI: a definir. - Fianza: 2 mensualidades. - Garantías adicionales: sí, aval bancario o depósito adicional. ** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN: Situado en la Plaza del Ayuntamiento, este restaurante se encuentra en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad del centro de Valencia. Con un entorno dominado por grandes cadenas de restauración, cafeterías históricas y operadores turísticos, esta ubicación garantiza máxima exposición, alto tránsito peatonal y una demanda consolidada durante todo el año. Ideal para marcas, grupos hosteleros o empresarios que busquen posicionar su concepto en un enclave estratégico, reconocido y con altísimo atractivo comercial. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.
- 330 m²
