Attic in Calle de Carmen Cobeña, Acacias
Acacias, Madrid Capital
Engel & Völkers se enorgullece de presentar este exclusivo ático de obra nueva, una vivienda que destaca por su diseño contemporáneo, su excelente luminosidad y una cuidada distribución que elimina pasillos para maximizar la sensación de amplitud y confort. El amplio salón-comedor, completamente exterior, se abre directamente a una magnífica terraza de 18 m² desde la que se disfrutan vistas despejadas y la luz del poniente madrileño, aportando una agradable conexión entre interior y exterior. La cocina, independiente y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, combina funcionalidad y diseño moderno, y se complementa con un lavadero separado que aporta comodidad en el día a día. La zona de descanso se compone de tres dormitorios exteriores con acceso directo a la terraza. El dormitorio principal es doble y dispone de baño en suite, mientras que los dos dormitorios restantes son individuales. Todos ellos cuentan con amplios armarios empotrados, reforzando la sensación de orden y aprovechamiento del espacio. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Entre sus calidades destacan la calefacción por suelo radiante con termostatos independientes en cada estancia, el aire acondicionado por conductos con sistema frío-calor, las ventanas oscilo-batientes con doble acristalamiento de alta eficiencia acústica y térmica, las persianas eléctricas, el videoportero y la puerta de acceso acorazada. La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. El residencial ofrece unas completas zonas comunes que incluyen jardines de bajo consumo, dos piscinas, una para adultos y otra para niños, gimnasio totalmente equipado, zona infantil con arenero, cuarto para bicicletas en cada portal y servicio de conserjería con control de accesos y gestión de paquetería, además de portero físico disponible 12 horas al día, todos los días de la semana. El edificio cuenta igualmente con ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida y fachada ventilada con excelente aislamiento térmico y acústico. Se alquila sin muebles. Este exclusivo residencial, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Olalquiaga, se encuentra en el corazón de Madrid, en uno de los barrios más atractivos y vibrantes de la ciudad, en un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios a su alcance. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de Pirámides, ofrece una excelente conectividad mediante metro, tren y autobús, así como un acceso rápido a la M-30, garantizando una comunicación ágil con cualquier punto de la ciudad. Con más de 1.700 m² de zonas comunes ajardinadas, el complejo se configura como un auténtico oasis en el centro de Madrid, diseñado para mejorar el confort, el bienestar y el disfrute de sus residentes. Gracias a su amplia oferta de ocio y recreación, su inmejorable ubicación junto a Madrid Río y su excelente red de transportes, este desarrollo se consolida como uno de los mejores lugares para vivir en la ciudad.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 98 m²·
- 5th floor
