Duplex for rent in Porqueres

Ático dúplex COMO NUEVO en Porqueres .

1 Planta: cocina office i comedor amplio con acceso balcón, 3 habitaciones (1 doble con vestidor), 2 baños (1 suite).
2 Planta: sala abierta con chimenea, 1 baño, ideal estudio e otra habitación, GAN TERRAZA con vistas!

Plaza de garaje y trastero INCLUIDO al precio!

Piso con calefacción gas natural, a/c, parquet natural en todo el piso, completamente exterior.

Zona muy tranquila con todos los servicios a 5 minutos de Banyoles y a 15 minutos de Girona capital.

- La titularidad del piso es pequeño tenedor.
- Precio alquiler libre porque no existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 29
de septiembre de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación.
-El precio del alquiler NO incluye los suministros (agua, gas y luz) ni el impuesto de las basuras.
- La forma de actualización del precio de alquiler será del % correspondiente al IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Viviendas) una vez transcurrido el primer año de contrato. En cumplimiento del decreto ley 1/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contención de alquileres, considerando que el inmueble se encuentra en zona de mercado tensionado.