Flat to rent in Paseo de Los Pontones, Imperial

Exclusiva vivienda de 3 dormitorios con terraza, ascensor y portero físico en Pasillo Verde – Barrio Imperial (Arganzuela)
Presentamos este fantástico piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Madrid: Pasillo Verde, en pleno Barrio Imperial, a un paso de Madrid Río y Puerta de Toledo,rodeado de todos los servicios que hacen que la calidad de vida en este distrito sea excepcional.
La vivienda disfruta de vistas abiertas a un amplio y cuidado patio de manzana, un oasis de tranquilidad en una ubicación plenamente céntrica y dentro del perímetro de la M-30.
� Características destacadas de la vivienda
•3 dormitorios
•Terraza con agradables vistas al patio
•Ascensor y acceso cómodo en un edificio representativo
•Portero físico
•Calefacción central para mayor confort
•Aire acondicionado
•Suelo de parquet
•Distribución funcional: hall de entrada, cocina independiente, gran salón-comedor, 3 habitaciones y baño completo.
�️ Un barrio consolidado y lleno de vida
El barrio Imperial es uno de los más atractivos de Arganzuela, gracias a su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su oferta de servicios. En el entorno inmediato encontrarás:
•Madrid Río, Rastro, Pasillo Verde
•Polideportivo Juan Antonio Samaranch
•Biblioteca Pedro Salinas
•Centros educativos: Colegio Joaquín Costa, IES Gran Capitán, Universidad Carlos III
•Comercios, restaurantes, supermercados (Opencor, Día, Simply) y bancos (Bankia, BBVA, Santander, La Caixa).
•los gastos de los servicios individualizados de la vivienda van por cuenta del inquilino. Son electricidad, gas, agua y calefacción central, ya que la calefacción tiene medidores de consumo.
•CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio. CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso.
•Fianza legal: Una mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.
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Nota legal:
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.