Country house to rent in Entrada de la Moleta, Bulevar del Xúquer

Se ofrece en alquiler de larga duración vivienda rústica situada en una parcela de aproximadamente seis anegadas, completamente vallada y con dos accesos independientes mediante puertas, en entorno rural y tranquilo.

La vivienda consta de tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La cocina se encuentra pendiente de finalizar, al igual que otros acabados interiores, incluyendo pintura, colocación de puertas, remates y mejoras generales, que serán realizados íntegramente por cuenta del arrendatario, sin que ello genere derecho a compensación económica, reducción de renta ni indemnización al finalizar el contrato, salvo acuerdo expreso y por escrito con la propiedad. las ventanas de la vivienda son abatibles y de climalit oscilobatientes y las puertas de seguridad.

La vivienda no dispone de suministro eléctrico conectado a red. Será obligación exclusiva del arrendatario la instalación, legalización (si procede), mantenimiento y retirada, en su caso, de sistemas de energía autónoma, tales como placas solares y/o generador eléctrico, asumiendo todos los costes derivados. La vivienda tiene realizada la preinstalación para en caso de adquirir placas solares solo tener que conectarlas a su correspondiente toma.

El suministro de agua se realiza mediante pozo de aguja existente, que se entrega en funcionamiento, y la evacuación de aguas residuales se efectúa mediante fosa séptica, cuyo uso y mantenimiento corresponderán igualmente al arrendatario.

El terreno anexo podrá destinarse a usos compatibles con la normativa vigente (huerto, recreo, etc.), quedando expresamente prohibidas construcciones adicionales, actividades molestas, insalubres, peligrosas o ilegales, así como la tenencia de animales de granja sin autorización expresa de la propiedad.

Condiciones del arrendamiento:

Duración: Alquiler de larga duración, con duración mínima a acordar entre las partes.

Fianza: Se exigirá la fianza legal correspondiente, conforme a la normativa vigente, así como, en su caso, garantías adicionales.

Gastos: Todos los gastos derivados del uso del inmueble, mantenimiento del pozo, fosa séptica, sistemas eléctricos autónomos, impuestos, tasas y consumos, serán a cargo del arrendatario, salvo aquellos que legalmente correspondan a la propiedad.

Obras y mejoras: Cualquier obra, mejora o modificación deberá contar con autorización previa y por escrito de la propiedad. En ningún caso dichas mejoras serán compensadas económicamente.

Conservación: El arrendatario se compromete a mantener la vivienda, el terreno y las instalaciones en buen estado, salvo el desgaste por uso normal.

Cesión y subarriendo: Quedan expresamente prohibidos la cesión del contrato y el subarriendo, total o parcial.
Destino: Uso exclusivo como vivienda o vivienda de fin de semana y festivos, no permitiéndose usos comerciales, industriales o turísticos.

Este inmueble está destinado a personas que valoren la vida en el entorno rural y que acepten expresamente las condiciones particulares del arrendamiento.

El precio del arriendo sería 380,00 € cada mensualidad el primer año, 480,00 € el segundo año de arriendo y a partir del tercer año según los valores del IPC.

Para poder arrendar la vivienda será necesario presentar contrato de trabajo, vida laboral, declaración de la renta y tres últimas nóminas, para que en su caso el seguro de impago de alquiler dictamine su abrobación.