Flat for rent in Dreta de l'Eixample

ALQUILER LARGA DURACION

Exclusivo piso disponible en larga estancia en una elegante finca regia de la calle Còrsega, a pocos pasos del Paseo de Sant Joan. Con una reforma integral de diseño y 200 m², la vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y detalles arquitectónicos originales combinados con acabados de alta gama.
Un espectacular salón diáfano de 51 m², orientado al sur, abre mediante grandes ventanales a dos balcones, inundando el espacio de luz natural. La suite principal, de 20 m² y con salida a balcón, incorpora una estancia contigua de 14 m² —ideal como despacho o dormitorio adicional—, un baño en suite con ducha y un amplio vestidor de 11 m² con acceso directo a zona de aguas y trastero.
La zona de noche se completa con dos dormitorios dobles exteriores (12 m² y 10 m² aprox.), conectables mediante paredes correderas para crear una suite de gran tamaño. El segundo baño, de 7 m², cuenta con bañera y acceso también al trastero y zona de lavado.
La impresionante cocina office de 55 m², equipada con electrodomésticos Gaggenau y una isla de acero inoxidable, ofrece un espacio gastronómico y social incomparable.
La vivienda dispone de persianas eléctricas, suelos de tarima maciza tropical (Jatoba), techos con volta catalana, aire acondicionado y calefacción por radiadores de fundición.
A pocos metros de distancia (46m) Plaza de parking doble de 21m2.
Una pieza única en una de las zonas más valoradas de Barcelona.

Alquiler Larga duración
Renta anterior Contrato: 3.334€ .
Renta actualizada según fórmula IRAV 2025: 3.405€
Incremento IBI anual 2026: 4€
Comunidad propietarios: 256€
Plaza parking doble: 434€
Mantenimiento e instalaciones : 164€ (Equipo Climatizador, Caldera, Calefacción, Alarma, Seguro Electrodomésticos)
El Propietario no es gran Tenedor
Índice Estatal no procede por superar los 150m2
Area Inferior 11,96€/m2 Índex 12,8€/m2 Área superior 17,82€/m2. [IW]