Premises to rent in Poble Sec

EN EXCLUSIVA!!!
Solo en alquiler: 5.500€/mes + IVA.
Motivo de alquiler: se deja por cansancio de familia española que son también los dueños del local.
Duración alquiler nuevo contrato: 20 años y se podría vivir en la segunda planta del restaurante.
Estado; bien y están dejando todo en buen estado.
Posiblidad de mes de carencia: depende.
Fianza: 3 meses de fianza.
Gastos de basura: contratar contenedores.
Seguro: responsabilidad civil.
Licencia: bar/restaurante pero la mantendrán los dueños del local, darán los derechos de explotación.
Salida de humos: Si.
Comensales dentro: 274.
Comensales terraza: 130 arras de suelo al aire libre y 70 arriba.
Pago terraza anual: no hay porque es privada.
Comensales en total: 474.
En funcionamiento ahora mismo: si
Funcionamiento años: 40 años.
Facturación mensual: 12.000 - 15.000€ realizando eventos privados y trabajando poco.
Metros cuadrados construidos; distribución;
Sótano: 180,10.
Planta baja: 278,34.
Primera planta: 258,23.
Segunda planta: 150,29.
Terraza arras de suelo: 150.
Cantidad de escaparates: 5.
Metros fachada: 25 - 30.
Plantas del local: 4.
Cantidad de baños: 4 sala baja y 4 arriba
Baños minusvalidos: 1 sala baja y 1 arriba.
Calefacción: Si por aire acondicionado.
Aire acondicionado: Si, hay 10.
Cocina completamente equipada: si.
Tipo de cocina: gas butano.
Puerta de seguridad: si.
Sistemas de alarma: si.
Circuito cerrado de seguridad: si.
Almacén: si.
Hace esquina: si.
Entrada auxiliar: si.
Tiene oficina: no.
Montacargas: 2.
Ascensores: 1.
Parkings; descampados.
Tipo de cocina: española ahora mismo.
Contrato de tragaperras; no hay.
Empleados: están los propietarios.
Ubicación ciudad y barrio:
Ubicación transitada; mejores calles ciudad, muy transitada, bastante transitada, poca gente, no pasa nadie.
Ubicación cercano:
Polígono industrial; carinsa y centro comercial al campo, Toysrus, Norauto y Verdecors, Ferrocarriles catalanes y Moda center.
A cuantos minutos caminando del autobus: 10 minutos.
A cuantos minutos caminando de ferrocarriles catalanes: 10 minutos.
Cantidad habitantes ciudades de poblaciones cercanas;
Población Sant Quirze del Vallés; 20.170 habitantes.
Población Sabadell: 222.177 habitantes.
Población Terrassa: 228.700 habitantes habitantes.
Población Sant Cugat del Vallès: 97.900 habitantes.
Población Cerdanyola del Vallès: 58.264 habitantes.
Población Rubí: 72.987 habitantes.
Población Barberà del Vallès: 32.800 habitantes.
Población Badia del Vallès:13.500 habitantes.
Población Santa Perpètua de Mogoda: 26.000 habitantes.
Media precio venta piso en Sant Quirze del Vallés: 220.000€.
Media precio alquiler piso: 1.000€/mes.
Media precio alquiler habitaciones piso: 400 - 600€/mes.