Premises for rent in Sant Magi, Es Jonquet

Se ofrece el traspaso por 60.000 € de un bar/cafeteria en pleno funcionamiento, situado en el barrio de Santa Catalina, el epicentro gastronómico y social de Palma. Esta zona es, por excelencia, el punto de encuentro para la restauración en la ciudad, atrayendo a un público tanto local como internacional durante todo el año. Su consolidada fama como el centro del tardeo asegura un flujo constante y elevado de personas, especialmente desde el mediodía hasta bien entrada la noche, garantizando una visibilidad y una clientela potencial inmejorables.

El local dispone de 79 m² construidos, distribuidos de manera funcional en dos plantas, lo que permite diferenciar ambientes para el servicio. El negocio se encuentra actualmente en operación, demostrando su viabilidad y permitiendo una transición comercial fluida. Las instalaciones están equipadas con aire acondicionado para garantizar el confort de los clientes y el personal en cualquier época del año.

La principal ventaja competitiva y el mayor activo de este negocio es su licencia de apertura de 24 horas, una de las pocas concedidas en toda la zona. Esta característica ofrece una flexibilidad operativa extraordinaria, permitiendo adaptar el modelo de negocio para cubrir desayunos, comidas, tardeo, cenas y servicio nocturno, maximizando así las oportunidades de facturación frente a la competencia con horarios restringidos.

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Operamos con máxima garantía: API Colegiado e inscrito en el ROAIB (737761/2025).

AVISO: Precio: Incluye honorarios de agencia. No incluye gastos de Notaría, Registro, Gestoría ni impuestos (ITP o IVA+AJD), que correrán a cargo del comprador según normativa vigente (ATIB).
Mobiliario: Opcional. Electrodomésticos y enseres fijos incluidos, salvo acuerdo específico.
Nota informativa: Este anuncio no es contractual y puede contener errores.
Los planos son orientativos (Matterport).
La Plusvalía Municipal (IIVTNU) corresponde al vendedor. [IW]